个人出售商铺合同范本

个人出售商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全名][填写卖方联系地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方联系地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是商铺的合法所有者，并愿意出售位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）；买方愿意购买该商铺，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺描述1.1商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2商铺的产权证明文件详见附件二。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称“价款”）购买商铺。2.2卖方应保证所售商铺的权属清晰，无任何债务、抵押或其他权利纠纷。2.3买方应在签署合同之日起[填写天数]内支付价款的[填写百分比]作为定金，余款在交付商铺时支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写天数]内，将商铺的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体金额及支付方式详见附件三。第四条附加条款4.1商铺的现有装修及设施归属：[详细描述归属情况]4.2商铺的运营权和管理权：[详细描述运营权和管理权的归属]4.3商铺的维修责任：[详细描述维修责任的承担方及标准]第五条违约责任5.1若卖方不能按照本合同的约定交付商铺，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同第二条规定的价款的[填写百分比]。5.2若买方未能按约定时间支付价款，应向卖方支付滞纳金，滞纳金金额为本合同第二条规定的价款的[填写百分比]。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。附件一：商铺具体位置、面积、结构等详细信息附件二：商铺产权证明文件附件三：过户费用详细说明出卖人（盖章）：买受人（盖章）：签订日期：签订日期：[注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写甲方全名][填写甲方联系地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方联系地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方联系地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并愿意出售位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）；乙方愿意购买该商铺，丙方作为独立的第三方担保机构，为保证合同的履行，提供担保服务。经三方充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺描述1.1商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2商铺的产权证明文件详见附件二。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称“价款”）购买商铺。2.2乙方应在签署合同之日起[填写天数]内支付价款的[填写百分比]作为定金，余款在交付商铺时支付。2.3丙方作为独立第三方，对乙方的支付行为进行监督，确保乙方的支付行为符合合同约定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写天数]内，将商铺的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式详见附件三。3.3丙方在确认乙方支付完毕过户费用后，向甲方提供付款证明，甲方据此办理过户手续。第四条第三方担保条款4.1丙方作为独立第三方担保机构，为乙方履行合同提供担保。4.2丙方负责监督乙方的付款行为，确保乙方的付款符合合同约定。4.3若乙方未能按约定时间支付价款，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为本合同第二条规定的价款的[填写百分比]。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。5.2甲方在交付商铺时，有权要求丙方提供付款证明。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求丙方承担违约责任。第六条乙方义务及限制条款6.1乙方应按照合同约定支付价款。6.2乙方应在合同约定的时间内完成商铺的过户手续。6.3乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，同时接受丙方的监督和制约。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：签订日期：[注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方的合同履行提供保障，确保合同的顺利履行。丙方作为独立第三方担保机构，具有权威性和公正性，能够监督乙方的付款行为，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于约束乙方的行为，防止乙方违约。通过第三方介入，本合同的履行更具保障，有利于维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为商铺的合法所有者，主导合同的签订和履行。甲方的主导地位有利于确保合同内容符合甲方的利益诉求，同时也有利于甲方在合同履行过程中维护自身权益。通过设置甲方权益保障条款，甲方在合同履行过程中具有更高的权益保障，能够有效防止乙方违约行为，确保合同顺利履行。此外，第三方介入也有利于甲方在合同履行过程中获得更好的保障，进一步维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导[填写甲方全名][填写甲方联系地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方联系地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方联系地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并愿意出售位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）；乙方愿意购买该商铺，丙方作为独立的第三方担保机构，为保证合同的履行，提供担保服务。经三方充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺描述1.1商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2商铺的产权证明文件详见附件二。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称“价款”）购买商铺。2.2乙方应在签署合同之日起[填写天数]内支付价款的[填写百分比]作为定金，余款在交付商铺时支付。2.3丙方作为独立第三方，对甲方的交付行为进行监督，确保甲方的交付行为符合合同约定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写天数]内，将商铺的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，具体金额及支付方式详见附件三。3.3丙方在确认甲方交付完毕商铺后，向乙方提供交付证明，乙方据此办理过户手续。第四条第三方担保条款4.1丙方作为独立第三方担保机构，为乙方履行合同提供担保。4.2丙方负责监督甲方的交付行为，确保甲方的交付符合合同约定。4.3若甲方未能按约定时间交付商铺，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第二条规定的价款的[填写百分比]。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。5.2乙方在交付商铺时，有权要求丙方提供交付证明。5.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求丙方承担违约责任。第六条甲方义务及限制条款6.1甲方应按照合同约定交付商铺。6.2甲方应在合同约定的时间内完成商铺的过户手续。6.3甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，同时接受丙方的监督和制约。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：签订日期：[注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为商铺的购买方，主导合同的签订和履行。乙方的主导地位有利于确保合同内容符合乙方的利益诉求，同时也有利于乙方在合同履行过程中维护自身权益。通过设置乙方权益保障条款，乙方在合同履行过程中具有更高的权益保障，能够有效防止甲方违约行为，确保合同顺利履行。此外，第三方介入也有