傣族民居出售合同范本

傣族民居出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的傣族民居一座（以下简称“民居”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该民居，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条民居描述1.1民居位于[填写具体地址]，占地面积[填写占地面积]，建筑面积[填写建筑面积]，共有[填写房间数量]间房间。1.2民居为傣族传统建筑风格，结构合理，装修精美，具有浓郁的民族特色。1.3民居的所有权及使用权归甲方所有，甲方保证该民居不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的该民居（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格分[填写分期数]期支付给甲方。每期付款金额及付款时间如下：[填写具体分期付款计划]2.3乙方未按约定时间支付购买价格的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未付款金额的[填写比例]%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将民居交付给乙方使用。3.2民居的过户手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。甲方应给予必要的协助。3.3民居过户完成后，乙方享有该民居的完整所有权和使用权。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，均应提前[填写通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的[填写比例]%。5.2本合同解除或终止后，乙方应返还甲方民居，并支付占用期间的使用费。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.民居所有权证明及相关文件2.民居现状照片及相关资料3.其他与本合同有关的文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如房地产交易中心等]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的傣族民居一座（以下简称“民居”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该民居，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了确保合同的履行和甲方权益的保障，甲方引入第三方作为监管方，对合同的履行进行监督。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方，负责对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和管理，确保双方按照本合同的约定履行各自的义务。1.2第三方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于对乙方履行合同的情况进行核实，确保乙方按时支付购买价格，并按照约定接收民居。1.3第三方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，协助甲方将民居交付给乙方使用。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出售方，拥有民居的所有权和使用权，并保证该民居不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。2.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购买价格，并按照约定的时间和方式进行分期付款。2.3甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受民居的交付，并在过户手续办理完成后享有该民居的完整所有权和使用权。2.4甲方有权要求第三方作为监管方，对乙方的履行情况进行监督和管理，确保甲方的权益得到充分保障。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按约定时间支付购买价格的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未付款金额的[填写比例]%。3.2乙方未按约定接收民居的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的[填写比例]%。3.3乙方在购买民居后，未经甲方同意，不得对民居进行擅自改动或转让给第三方。3.4乙方在购买民居后，应按照约定的方式使用民居，并承担相关的维护和保养责任。第四条争议解决4.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。4.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.民居所有权证明及相关文件2.民居现状照片及相关资料3.其他与本合同有关的文件和资料第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方介入本合同，主要目的是为了确保合同的履行和甲方权益的保障。通过第三方的监督和管理，可以有效地防止乙方违约行为的发生，确保乙方按照约定支付购买价格并接受民居的交付。同时，第三方作为独立的主体，可以提供公正的监督和评估，维护甲方的权益，并促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，主导本合同的签订和履行，主要目的是为了确保自身权益的保障和合同的顺利履行。通过引入第三方作为监管方，甲方可以更好地管理和监督乙方的履行情况，防止乙方违约行为的发生，并确保乙方按照约定支付购买价格并接受民居的交付。同时，甲方为主导也可以确保合同的履行符合甲方的利益和期望，维护甲方的权益。第一篇范文：合同编号：__________甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的傣族民居一座（以下简称“民居”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该民居，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条民居描述1.1民居位于[填写具体地址]，占地面积[填写占地面积]，建筑面积[填写建筑面积]，共有[填写房间数量]间房间。1.2民居为傣族传统建筑风格，结构合理，装修精美，具有浓郁的民族特色。第二条合同的履行2.1甲方应保证该民居的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2乙方应按照合同约定的金额和时间支付购房款。2.3甲方应保证在合同约定的时间内将民居过户给乙方。第三条合同的变更和解除3.1任何一方如要变更或解除本合同，应提前[填写提前通知时间]书面通知对方，并经双方协商一致。第四条违约责任4.1如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向[填