商业配套物业合同范本

商业配套物业合同范本合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：[请插入出租方营业执照号]地址：[请插入出租方地址]联系方式：[请插入出租方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：营业执照号：[请插入承租方营业执照号]地址：[请插入承租方地址]联系方式：[请插入承租方联系方式]鉴于甲方为具备相应资质的物业出租方，乙方为需要租赁甲方可提供的商业配套物业的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业配套物业事宜，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的商业配套物业位于[请插入物业地址]，包括但不限于房屋、土地及附属设施。1.2物业的使用性质为[请插入具体使用性质]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“五年”]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限]个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额]，租金支付方式为[请插入支付方式，如“每月支付”、“一次性支付”等]。3.2租金支付起始日期为[请插入起始日期]，每[请插入周期，如“月”、“季度”]支付一次。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]。4.2合同终止后，乙方按约定退还物业，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请插入退款期限]内退还乙方押金。第五条物业使用及管理5.1乙方应按照甲方的要求合理使用物业，并遵守相关的物业管理规定。5.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需要进行改造或更改用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六条维修责任6.1甲方负责物业的正常维护和保养，确保物业设施设备处于良好状态。6.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担相应的维修责任。7.1乙方应按照甲方的要求购买相应的物业保险，并将甲方作为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[请插入签订日期]1.物业所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.物业现状照片或其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：[请插入出租方营业执照号]地址：[请插入出租方地址]联系方式：[请插入出租方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：营业执照号：[请插入承租方营业执照号]地址：[请插入承租方地址]联系方式：[请插入承租方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：营业执照号：[请插入第三方营业执照号]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方为具备相应资质的物业出租方，乙方为需要租赁甲方可提供的商业配套物业的承租方，丙方为提供额外服务或产品的第三方主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业配套物业及丙方提供额外服务事宜，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的商业配套物业位于[请插入物业地址]，包括但不限于房屋、土地及附属设施。1.2物业的使用性质为[请插入具体使用性质]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“五年”]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限]个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额]，租金支付方式为[请插入支付方式，如“每月支付”、“一次性支付”等]。3.2租金支付起始日期为[请插入起始日期]，每[请插入周期，如“月”、“季度”]支付一次。第四条丙方第三方服务4.1丙方作为第三方主体，应向乙方提供[请插入具体服务内容]，并确保服务质量符合甲方的要求。4.2丙方提供的服务费用由乙方承担，具体费用根据双方另行的协议确定。第五条甲方权益保障5.1甲方对物业享有完整的所有权和处置权，有权监督乙方的使用情况，并确保物业的安全和合规。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用物业，并遵守相关的物业管理规定。5.3甲方在合同期限内保留对物业进行改造、升级或重新定价的权利。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。6.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需要进行改造或更改用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。6.3乙方不得将物业转租给第三方，否则甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。第七条保险及第三方责任7.1乙方应按照甲方的要求购买相应的物业保险，并将甲方作为第一受益人。7.2丙方在提供服务过程中如发生责任事故，应承担相应的法律责任，并向甲方和乙方承担赔偿责任。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入签订日期]1.物业所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.物业现状照片或其他相关资料4.丙方服务协议及相关资质文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，甲方不仅能够更好地保障自身的权益，还能够为乙方提供更全面的服务和支持。本合同中，甲方的权益得到了充分的体现和保障，包括但不限于对物业的所有权、处置权、监督权和改造权。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，能够有效地约束乙方的行为，确保乙方按照合同约定合理使用物业。丙方的介入为乙方提供了额外的服务，提升了乙方在物业使用过程中的体验和满意度。同时，丙方在提供服务过程中应承担相应的责任，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：[请插入出租方营业执照号]地址：[请插入出租方地址]联系方式：[请插入出租方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：营业执照号：[请插入承租方营业执照号]地址：[请插入承租方地址]联系方式：[请插入承租方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：营业执照号：[请插入第三方营业执照号]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方为具备相应资质的物业出租方，乙方为需要租赁甲方可提供的商业配套物业的承租方，丙方为提供额外服务或产品的第三方主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业配套物业及丙方提供额外服务事宜，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的商业配套物业位于[请插入物业地址]，包括但不限于房屋、土地及附属设施。1.2物业的使用性质为[请插入具体使用性质]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“五年”]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限]个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额]，租金支付方式为[请插入支付方式，如“每月支付”、“一次性支付”等]。3.2租金支付起始日期为[请插入起始日期]，每[请插入周期，如“月”、“季度”]支付一次。第四条丙方第三方服务4.1丙方作为第三方主体，应向乙方提供[请插入具体服务内容]，并确保服务质量符合乙方的要求。4.2丙方提供的服务费用由乙方承担，具体费用根据双方另行的协议确定。第五条乙方权益保障5.1乙方对租赁的物业享有合法的使用权，有权按照合同约定合理使用物业，并享受丙方提供的额外服务。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的物业，并遵守相关的物业管理规定。5.3乙方在合同期限内保留对物业进行合理改造的权利，改造方案应事先征得甲方和丙方的同意。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间交付物业或物业不符合合同约定，应向乙方支付违约金，并承担违约责任。6.2甲方不得擅自改变物业的结构和用途，如需要进行改造或更改用途，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。6.3甲方不得干涉乙方正常使用物业和享受丙方服务，不得无故提前终止合同。第七条保险及第三方责任7.1乙方应按照甲方的要求购买相应的物业保险，并将甲方和丙方作为第一和第二受益人。7.2丙方在提供服务过程中如发生责任事故，应承担相应的法律责任，并向甲方和乙方承担赔偿责任。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入签订日期]1.物业所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.物业