个人仓库租赁合同范本

2024版个人仓库租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓库的出租权，且乙方需租赁仓库用于储存货物，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁仓库的基本情况1.仓库地址：__________2.仓库面积：__________平方米3.仓库设施：__________4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途乙方租赁仓库仅用于储存__________（货物名称），不得用于其他用途。四、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方达成一致，需签订书面变更协议。2.在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__________%。五、双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证仓库的安全和正常使用。（2）提供乙方所需的仓库设施和服务。（3）在租赁期限内，不得随意提高租金。（4）在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__________%。2.乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。（2）妥善保管仓库内的货物，如有损失，乙方自行承担责任。（3）按时支付租金，如有迟延，乙方应支付滞纳金，滞纳金为迟延支付租金的__________%。（4）在合同终止后，按时搬离仓库，并将仓库交还给甲方。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在租赁期限内对仓库进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如因此导致乙方不便，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。1.2甲方应确保仓库内的消防、安全设施符合国家相关规定，并定期进行检查和维护。如因甲方原因导致火灾、安全事故等，甲方应承担相应的法律责任。1.3甲方不得干预乙方正常的经营活动，包括但不限于货物的进货、销售、储存等。1.4甲方不得在租赁期限内将仓库转让给第三方，如因特殊情况需转让，应提前通知乙方，并征得乙方同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。如乙方需进行改造或扩建，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。2.2乙方应妥善保管仓库内的货物，如有损失，乙方自行承担责任。如因甲方原因导致货物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方在租赁期限内有权提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的10%。2.4乙方在合同终止后，应按时搬离仓库，并将仓库交还给甲方。如乙方未按时搬离，甲方有权自行处置乙方剩余货物，并有权向乙方追偿因此产生的费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1如双方选择第三方中介进行合同签订和履行，中介费用由双方协商确定，并应在合同中明确。3.2第三方中介在合同签订后，应积极履行协调、监督职责，确保合同的顺利执行。如中介未能履行其职责，导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.3双方应在中介的协助下，进行租金支付、货物验收等环节的确认和签字。如双方因确认签字产生争议，中介应提供相关证据，以证明双方的实际意愿。3.4第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得收取任何形式的回扣或提成。一、附件列表：1.仓库所有权证明2.仓库现状照片3.租赁合同4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.仓库设施清单7.租金支付证明8.货物进出库记录9.保险单据10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓库设施和服务提前解除合同未通知乙方或未征得乙方同意未保证仓库安全和正常使用提高租金未提前通知乙方2.乙方违约行为：未按约定用途使用仓库未按时支付租金未妥善保管仓库内货物导致损失提前解除合同未提前通知甲方或未支付违约金3.第三方中介违约行为：未履行协调、监督职责干涉甲乙双方正常经营活动收取回扣或提成未提供相关证据证明双方实际意愿三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租仓库，乙方承租仓库，双方约定租金、用途、期限等权利义务关系的书面协议。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.滞纳金：指因迟延履行债务而应支付的违约金。4.仓库：指甲方拥有出租权的设施，用于乙方储存货物的场所。5.租赁期限：指乙方承租仓库的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复或赔偿。2.货物损失：乙方应购买保险，甲方提供必要协助。3.租金迟延支付：乙方支付滞纳金，双方协商解决。4.合同变更或解除：签订书面变更协议或解除协议，明确双方权利义务。5.第三方中介不履行职责：双方协商更换中