修补外墙合同外墙修补合同书

2024最新修补外墙合同外墙修补合同书合同编号：__________单位名称：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于委托方拥有位于上述地址的建筑物外墙需要修补，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就外墙修补工程的委托与承包事项，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：委托方将外墙修补工程的施工任务委托给承包方，具体包括但不限于：外墙表面裂缝修补、脱落部分修复、防水处理、涂装施工等。二、工程质量2.1工程质量标准：应符合国家及行业相关标准、规范要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑外墙装饰装修工程技术规范》（JGJ133-2001）等。2.2验收方式：工程完成后，委托方组织验收，承包方应按照约定时间完成工程，并保证工程质量。三、工程进度3.1工程期限：自双方签订合同之日起至工程完毕交付之日止，总工期为____个月。3.2进度安排：承包方应按照合同约定的工期和施工组织设计，确保工程按期完成。四、工程费用及支付方式4.1工程总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.2支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，委托方支付合同总价____%的预付款；（2）工程进度达到____%时，委托方支付合同总价____%的进度款；（3）工程验收合格后，委托方支付合同总价____%的尾款。五、施工要求及安全责任5.1承包方应按照委托方的要求和技术标准进行施工，确保工程质量。5.2承包方应严格按照国家及地方安全生产法律法规的规定，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。5.3施工过程中发生的一切安全事故，由承包方承担全部责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2承包方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完毕交付之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量。如乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。1.3甲方验收工程工程完成后，甲方有权组织验收。乙方应按照约定时间完成工程，并保证工程质量。如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权拒付尾款。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方应全面负责工程的施工质量，确保工程符合国家及行业相关标准、规范要求。如工程质量不符合约定，乙方应承担全部修复和改造成本。2.2乙方负责施工安全乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规的规定，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。2.3乙方提交工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。第三方中介应全面了解甲乙双方的合法权益，并积极为其提供协调服务。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对在协调过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3第三方中介的赔偿责任如因第三方中介的过错导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定。如双方未能就服务费用达成一致，第三方中介有权终止服务。3.5第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行协调职责，导致甲乙双方产生纠纷，甲乙双方均有权要求第三方中介退出。一、附件列表：1.工程设计方案2.材料采购清单3.施工进度计划4.安全防护措施方案5.验收标准和方法6.工程量清单7.支付凭证8.工程变更协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量问题，视为违约。3.乙方未按照约定进行施工，导致工程质量不符合标准，视为违约。4.乙方未严格履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人信息，视为违约。5.第三方中介未能履行协调职责，导致甲乙双方产生纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑工程质量验收统一标准：GB50300-20133.建筑外墙装饰装修工程技术规范：JGJ133-20014.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。5.预付款：合同签订后支付的款项，用于保证工程的顺利进行。6.进度款：工程进度达到约定比例时支付的款项。7.尾款：工程验收合格后支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按约定支付违约金，重新约定工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方进行修复和改造，承担相应费用。3.材料质量问题：解决办法：要求乙方更换材料，承担更换费用。4.安全事故发生：解决办法：乙方承担全部责任，支付相关赔偿金。5.保密信息泄露：解决办法：要求