上海小厂房出租合同范本

上海小厂房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。1.2厂房结构为[简述厂房结构]，层数为[具体层数]。1.3甲方保证厂房符合国家相关法律法规及安全生产的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按年度支付。3.2乙方应在每个月[具体日期]前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。5.2在租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并支付给对方[具体金额]元的违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金、押金及违约金的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[列出附件名称及数量]。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签字）：[甲方代表签字]乙方代表（签字）：[乙方代表签字]签订日期：[具体日期]注意：本合同仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方详细地址]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]联系电话：[第三方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。1.2厂房结构为[简述厂房结构]，层数为[具体层数]。1.3甲方保证厂房符合国家相关法律法规及安全生产的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按年度支付。3.2乙方应在每个月[具体日期]前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。5.2在租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1甲方有权对乙方使用厂房情况进行监督，确保乙方使用厂房符合合同约定及国家相关法律法规。6.2甲方有权在租赁期内提出合理的改善建议，乙方应按要求进行改进。6.3甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前三个月通知乙方，并支付给乙方[具体金额]元的违约金。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。7.2如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金、押金及违约金的，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：[列出附件名称及数量]。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]甲方代表（签字）：[甲方代表签字]乙方代表（签字）：[乙方代表签字]第三方代表（签字）：[第三方代表签字]签订日期：[具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，增强了甲方在合同执行过程中的权益保障。在乙方违约或未履行合同约定的情况下，甲方可以直接要求第三方承担相应的责任，从而确保甲方的利益不受损害。此外，第三方的介入也为甲方提供了一个更为稳定和可靠的租赁关系，减少了合同风险。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方详细地址]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]联系电话：[第三方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。1.2厂房结构为[简述厂房结构]，层数为[具体层数]。1.3甲方保证厂房符合国家相关法律法规及安全生产的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按年度支付。3.2乙方应在每个月[具体日期]前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用厂房及附属设施。5.2乙方有权要求甲方对厂房及附属设施进行正常的维护和维修。5.3乙方有权在合同期内提出合理的改善建议，甲方应按要求进行改进。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期支付租金、押金及违约金的，乙方有权解除本合同。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任。7.2如甲方逾期支付租金或违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[列出附件名称及数量]。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]甲方代表（签字）：[甲方代表签字]乙方代表（签字）：[乙方代表签字]第三方代表（签字）：[第三方代表签字]签订日期：[具体日期]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁过程中具有更大的