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文档简介
地块定位与产品规划合同编号:__________一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求,为甲方提供地块定位与产品规划服务,包括但不限于:(1)对地块所在区域进行市场调研,分析地块周边环境、交通、配套设施等情况;(2)根据甲方的发展战略和地块特点,为甲方提供合适的地块定位方案;(3)结合地块定位,为甲方提供具体的产品规划建议,包括建筑风格、户型设计、配套设施等方面;(4)协助甲方进行项目报批报建工作,提供相关技术支持;(5)其他与地块定位与产品规划相关的工作。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效,服务期限为____个月。2.2乙方应在服务期限内完成甲方委托的服务内容。如因特殊情况需延长服务期限,双方可协商一致后予以延长。三、服务费用3.1乙方提供地块定位与产品规划服务的费用为人民币____元(大写:__________________________元整)。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方服务费用。四、付款方式及期限4.1甲方在本协议签订后____个工作日内,向乙方支付人民币____元(大写:__________________________元整)作为预付款。4.2乙方在完成本协议约定的服务内容后,向甲方提供相关成果,甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间完成服务内容,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=服务费用×逾期天数×日利率。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。六、保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。未经对方书面同意,不得向第三方披露。6.2双方在本协议终止后仍应继续履行保密义务,直至双方书面同意解除保密义务。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________(此页无)一、附件列表:1.地块位置示意图2.地块规划条件说明书3.市场调研报告4.地块定位方案5.产品规划建议书6.项目报批报建文件7.服务费用支付凭证8.保密协议9.争议解决协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付预付款2.乙方未按约定时间完成服务内容3.乙方未按约定保密甲方商业秘密4.甲方未按约定支付剩余服务费用5.甲方未按约定履行合同义务6.乙方未按约定提供合格成果三、法律名词及解释:1.地块定位:根据地块特点和甲方发展战略,为甲方提供合适的地块用途和开发方向的方案。2.产品规划:结合地块定位,为甲方提供具体的建设项目设计方案,包括建筑风格、户型设计、配套设施等方面。3.违约金:当一方违反合同约定时,根据违约程度向对方支付的赔偿金。4.商业秘密:不为公众所知悉,能为甲方带来经济利益、竞争优势的信息。5.保密义务:双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以严格保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付预付款:及时与甲方沟通,提醒甲方履行付款义务;如甲方仍不支付,可依法采取诉讼等手段维权。2.乙方未按约定时间完成服务内容:与乙方沟通,了解原因,协商延期完成;如乙方严重逾期,可依法采取诉讼等手段维权。3.乙方未按约定保密甲方商业秘密:及时与乙方沟通,要求乙方履行保密义务;如乙方不履行,可依法采取诉讼等手段维权。4.甲方未按约定支付剩余服务费用:及时与甲方沟通,提醒甲方履行付款义务;如甲方仍不支付,可依法采取诉讼等手段维权。5.甲方未按约定履行合同义务:与甲方沟通,了解原因,协商解决;如甲方不履行,可依法采取诉讼等手段维权。6.乙方未按约定提供合格成果:与乙方沟通,要求乙方在规定时间内补正;如乙方不补正或补正后仍不合格,可依法采取诉讼等手段维权。五、所有应用场景:1.房地产开发商进行地块开发前,需要对地块进行定位与产品规划。2.城市更新项目,需要对老旧地块进行重新定位与规划。3.政府土地
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