沙滩地承包详情

沙滩地承包详情合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的沙滩地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、沙滩地基本情况1.1沙滩地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县、区）__________beach，东经__________度，北纬__________度。1.2沙滩地总面积为__________平方米，土地性质为__________（国有/集体所有）。1.3沙滩地使用范围包括：__________（具体使用范围描述）。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包费用（1）每年支付承包费为__________元人民币。（2）每年支付土地使用税为__________元人民币。3.2乙方支付承包费用的期限为每年__月__日前。四、承包方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回沙滩地。（2）负责对沙滩地进行必要的维护和管理，确保沙滩地的安全、卫生和舒适。（3）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用沙滩地。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付承包费用，不得逾期。（2）合理使用沙滩地，不得擅自改变沙滩地用途。（3）遵守国家法律法规，不得在沙滩地从事违法活动。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定提供沙滩地使用权，应支付乙方违约金__________元人民币。（2）未按约定履行维护和管理职责，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方违约：（1）未按约定支付承包费用，应支付甲方违约金__________元人民币。（2）擅自改变沙滩地用途，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.沙滩地使用权证明文件2.承包费用支付凭证3.沙滩地维护和管理计划4.乙方使用沙滩地的经营计划或活动方案5.相关法律法规文件6.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供沙滩地使用权：甲方未能在合同规定的时间和条件下，将沙滩地使用权交付给乙方。未按约定履行维护和管理职责：甲方未能保证沙滩地的安全、卫生和舒适，或未能提供必要的维护和管理。2.乙方违约：未按约定支付承包费用：乙方未能在合同规定的期限内，支付合同约定的承包费用。擅自改变沙滩地用途：乙方在承包期内，未经甲方同意，改变沙滩地的原定用途。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.土地管理法：指调整土地的管理、利用、保护和交易等活动的法律规范总称。3.承包费：指乙方为使用沙滩地而向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.沙滩地使用权证明文件缺失：应及时补办相关手续，取得合法的沙滩地使用权证明文件。2.承包费用支付纠纷：应查阅合同条款，核对支付记录，必要时可寻求法律咨询。3.维护和管理责任纠纷：应明确合同中甲方的维护和管理职责，并定期进行监督检查。4.擅自改变用途：乙方应严格遵守合同约定的使用目的