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文档简介

三方转租协议书模板合同编号:__________三方转租协议书甲方(原租赁方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(现转租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________丙方(次租赁方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于:2.乙方为甲方的租户,已与甲方签订《租赁合同》(合同编号:【租赁合同编号】),租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】,乙方有权在租赁期限内对房产进行转租;3.丙方为愿意租赁乙方转租的房产的租户,愿意接受乙方的转租条件;4.甲乙丙三方均同意就乙方转租事宜达成本协议。基于上述情况,三方经友好协商,达成如下协议:第一条转租条件1.1乙方有权在租赁期限内将其租赁的房产部分或全部转租给丙方。1.2丙方同意接受乙方的转租,并按照本协议约定的条款租赁房产。1.3转租期限为【转租开始日期】至【转租结束日期】,转租期限不含在租赁期限内。第二条租金及支付方式2.1丙方同意按照甲乙双方签订的《租赁合同》约定的租金标准向乙方支付租金。2.2丙方应按照《租赁合同》约定的支付方式向乙方支付租金。2.3乙方应在收到丙方租金后【支付时间】内向甲方支付相应的租金。第三条权利义务3.1甲方在本协议项下的权利义务保持不变,仍按照《租赁合同》的约定履行。3.2乙方在转租期间,应保证丙方按照本协议约定的条款使用和保管房产,并承担丙方一切行为所产生的法律责任。3.3丙方应按照本协议约定的条款使用和保管房产,并遵守甲方的规章制度。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担违约责任,向其他方支付因此造成的一切损失。4.2若乙方未按照约定向丙方提供房产,甲方有权按照《租赁合同》的约定追究乙方的违约责任。4.3若丙方未按照约定支付租金,乙方有权按照本协议的约定追究丙方的违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(原租赁方):________________乙方(现转租方):________________丙方(次租赁方):________________签订日期:【签订日期】一、附件列表:1.甲方(原租赁方)的营业执照复印件2.乙方(现转租方)的营业执照复印件3.丙方(次租赁方)的营业执照复印件4.甲乙双方签订的《租赁合同》(合同编号:【租赁合同编号】)5.乙丙双方签订的转租协议书6.房产证复印件7.甲方(原租赁方)的授权委托书(如有)8.乙方(现转租方)的授权委托书(如有)9.丙方(次租赁方)的授权委托书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,如未按约定提供房产。2.乙方未按照约定向丙方提供房产。3.丙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照《租赁合同》约定的条款使用和保管房产。5.丙方未遵守甲方的规章制度。6.任何一方未履行本协议项下的其他义务。三、法律名词及解释:1.甲方:指原租赁方,拥有房产的出租权。2.乙方:指现转租方,甲方的租户,有权在租赁期限内对房产进行转租。3.丙方:指次租赁方,愿意租赁乙方转租的房产的租户。4.转租:指乙方将其租赁的房产部分或全部转租给丙方。5.租金:指丙方按照甲乙双方签订的《租赁合同》约定的租金标准向乙方支付的费用。6.违约行为:指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定提供房产。解决办法:甲方应按照《租赁合同》的约定提供房产,如甲方未能提供房产,乙方有权按照《租赁合同》的约定追究甲方的违约责任。2.问题:乙方未按照约定向丙方提供房产。解决办法:乙方应保证按照本协议约定的条款向丙方提供房产,如乙方未能提供房产,甲方有权按照《租赁合同》的约定追究乙方的违约责任。3.问题:丙方未按照约定支付租金。解决办法:丙方应按照本协议约定的条款向乙方支付租金,如丙方未能支付租金,乙方有权按照本协议的约定追究丙方的违约责任。4.问题:丙方未遵守甲方的规章制度。解决办法:丙方应遵守甲方的规章制度,如丙方未遵守规章制度,甲方有权要求丙方改正,并承担相应责任。5.问题:发生争议如何解决。解决办法:应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.原租赁方(甲方)与

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