住宅质量保证书图片样式

住宅质量保证书图片样式合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________；1.2房屋结构：__________；1.3房屋面积：__________平方米；1.4房屋所有权证号：__________；1.5房屋规划用途：住宅。二、质量保证2.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承诺在交付乙方后一定期限内，对该房屋的质量问题负责维修和保养。2.2甲方对所售房屋的设施设备、装修材料、建筑结构等各项指标进行详细说明，并将相关资料提供给乙方。2.3甲方在交付房屋时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。三、质量保证期限及维修范围3.2在保修期内，如该房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的__________小时内，派员到现场进行核实，并在__________小时内给予答复，及时进行维修或更换。3.3维修范围包括：房屋主体结构、设备设施（如给排水、供电、供暖、通风、空调等）、公共部位（如楼道、电梯、公共厕所等）及附属设施（如绿化、停车位等）。四、质量问题的认定及处理4.1质量问题由乙方提出，并提供相关证据，经甲方确认后予以维修或更换。4.2甲方对质量问题进行维修或更换的，乙方应给予配合，不得无故拒绝或阻挠。4.3对于不属于保修范围的质量问题，甲方应向乙方说明原因，并按照乙方要求给予解决。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照本合同约定履行购买义务的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质量保证期满终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为住宅房地产开发企业，乙方为购买甲方开发的住宅商品房的买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方所开发的住宅商品房质量保证事项，达成如下协议：第一条质量保证范围1.2质量保证期限自房屋交付之日起计算，期限为__________年。第二条质量保证内容2.1结构安全甲方保证住宅房屋的结构安全，符合国家及行业相关标准。在质量保证期限内，因结构安全问题导致的质量问题，甲方负责修复并承担相应的维修费用。2.2设备性能甲方保证住宅房屋内的给排水、供电、供暖、燃气、通风、空调等设备性能良好，符合国家及行业相关标准。在质量保证期限内，因设备性能问题导致的质量问题，甲方负责修复并承担相应的维修费用。2.3设施功能甲方保证住宅房屋内的门窗、楼梯、电梯、消防设施等设施功能正常，符合国家及行业相关标准。在质量保证期限内，因设施功能问题导致的质量问题，甲方负责修复并承担相应的维修费用。2.4配件质量甲方保证住宅房屋内的装修材料、建筑配件等质量合格，符合国家及行业相关标准。在质量保证期限内，因配件质量问题导致的质量问题，甲方负责修复并承担相应的维修费用。2.5附属设施甲方保证住宅房屋所属的绿化、道路、停车场、排水系统等附属设施正常使用，符合国家及行业相关标准。在质量保证期限内，因附属设施问题导致的质量问题，甲方负责修复并承担相应的维修费用。第三条质量保证程序3.1乙方在发现住宅房屋存在质量问题时，应及时向甲方提出书面维修申请，并提供相关证据。3.2甲方在收到乙方提出的维修申请后，应在__________小时内派员赴现场进行核实。3.3经核实确需维修的，甲方应在__________日内制定维修方案并通知乙方。3.4甲方按照维修方案进行维修，乙方应予以配合。维修费用及期间造成的损失由甲方承担。3.5维修完成后，甲方应书面通知乙方进行验收。乙方对维修结果如有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后__________日内根据乙方提供的证据进行核实，并采取相应措施。第四条质量保证的终止4.1在质量保证期限内，如住宅房屋发生质量问题，甲方履行了维修义务，乙方未提出异议的，质量保证书继续有效。4.2在质量保证期限内，如住宅房屋发生质量问题，甲方未能履行维修义务或者乙方对维修结果仍有异议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，或者要求解除合同并退还已支付的购房款项及利息。第五条其他约定5.1甲方应按照国家和地方政府的有关规定，为乙方办理住宅房屋的产权登记手续。5.2乙方应按照合同约定支付购房款项，并遵守住宅小区的物业管理规定。5.3双方应共同努力，维护住宅小区的和谐居住环境。第六条争议解决6.1双方在履行本质量保证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方同意适用__________法律解决本合同争议。第七条合同的生效、修改和解除7.1本质量保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本质量保证书一式两份，甲乙双方各执一份。7.3如双方对本质量保证书的内容进行修改或解除，应书面签署补充协议，经甲乙双方盖章后生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.住宅质量保证书2.住宅使用说明书3.房屋所有权证复印件4.房屋规划用途证明文件5.房屋结构、设施设备、装修材料等相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行质量保证义务的，视为违约。2.甲方未按照合同约定提供住宅质量保证书、住宅使用说明书的，视为违约。3.甲方未按照合同约定时间交付房屋的，视为违约。4.甲方未按照合同约定维修或更换质量问题的，视为违约。5.乙方未按照合同约定履行购买义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.住宅质量保证书：是甲方对所售住宅质量作出承诺的书面文件。2.住宅使用说明书：是关于住宅使用、维护和管理的说明性文件。3.质量保证期限：甲方对所售住宅质量问题承担维修或更换责任的期限。4.保修期：指甲方对房屋进行质量保证的期限。5.质量问题：指影响住宅使用功能和安全性的问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定履行质量保证义务时，乙方可以要求甲方在规定时间内维修或更换，并有权要求违约金。2.甲方未按照合同约定提供住宅质量保证书、住宅使用说明书时，乙方可以要求甲方及时提供，并有权要求违约金。3.甲方未按照合同约定时间交付房屋时，乙方可以要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求解除合同。4.甲方未按照合同约定维修或更换质量问题时，乙方可以要求甲方在规定时间内进行维修或更换，并有权要求违约金。5.乙方未按照合同约定履行购买义务时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为住宅开发商，乙方为购房者的场景。2.甲方为住宅出售者，乙方为购房者的场景。3.甲方为住宅租赁者，乙方为租客的场景。4.甲方为住宅维修服务提供商，乙方为住宅所有者的场景。一、附件列表：1.住宅质量保证书2.住宅房屋的结构安全检测报告3.住宅房屋的设备性能检测报告4.住宅房屋的设施功能检测报告5.住宅房屋的配件质量合格证书6.住宅房屋的附属设施使用说明书7.住宅小区的物业管理规定8.购房款项支付凭证9.产权登记手续办理资料二、违约行为及认定：1.甲方未能在质量保证期限内履行维修义务，或维修结果未达到约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按合同约定支付购房款项，或违反住宅小区的物业管理规定的，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间为乙方办理产权登记手续的，视为甲方违约。4.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.质量保证书：甲方对住宅房屋质量作出的书面承诺。2.质量保证期限：自房屋交付之日起计算的期限。3.维修申请：乙方发现住宅房屋存在质量问题时提出的书面申请。4.维修方案：甲方针对乙方提出的维修申请制定的维修计划。5.违约行为：双方未能履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在质量保证期限内履行维修义务。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面维修申请，并提供相关证据；甲方应在核实后按维修方案进行维修，并承担相应的维修费用。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付购房款项，并按照合同约定支付利息；如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定时间为乙方办理产权登记手续。解决办法：乙方有权要求甲方尽快办理产权登记手续；如甲方未能按约定时间办理，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议