看房确认单建议

看房确认单建议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、房屋基本情况1.1该房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2该房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋性质为__________。1.3甲方对该房屋拥有完全独立的处置权，并无任何抵押、租赁等权利限制。二、看房确认2.1乙方已实地看房，对房屋的面积、结构、装修、设施设备等情况有充分了解。2.2乙方同意按照本确认单约定的价格购买该房屋。三、价格及支付方式3.1本确认单所述房屋购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在__________日内向甲方支付人民币__________元作为购房定金（大写：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3双方确认，自定金支付之日起，乙方有权按照本确认单约定的价格购买该房屋。3.4剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）乙方应于__________日前支付给甲方。四、交付及过户4.1甲方应在本确认单签订之日起__________日内将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户产生的相关费用由__________方承担。4.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷，否则由此产生的一切后果由甲方承担。五、其他约定5.1本确认单一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本确认单自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。5.3本确认单签订后，如双方就房屋买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章/签字）：日期：__________乙方（盖章/签字）：日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明复印件5.定金收据6.房款支付凭证7.过户手续办理指南8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未如实告知乙方房屋实际情况，导致乙方购买决策受到影响，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按照约定完成过户手续，视为违约。5.双方未协商一致变更合同内容，一方强行要求变更，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出售方。2.乙方：指房屋购买方。3.看房确认单：指确认甲方房屋实际情况及乙方购买意向的书面文件。4.定金：指乙方支付给甲方的购房预付款。5.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。6.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付房屋。2.问题：甲方未如实告知乙方房屋实际情况。解决办法：乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并要求甲方支付赔偿金。3.问题：乙方未按照约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付房款。4.问题：乙方未按照约定完成过户手续。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间完成过户手续。5.问题：双方未协商一致变更合同内容。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：房屋出售方（甲方）与房屋购买方（乙方）之间的房屋买卖交易。2.场景：双方需对房屋实际情况进行