房屋授权委托书范本格式范例

房屋授权委托书范本格式范例一、附件列表：1.甲方（授权方）的房屋所有权证号及相关证件2.乙方（受托方）的身份证等相关证件3.授权委托书正本4.租赁/买卖合同副本5.维修、物业管理等相关事宜的相关文件6.产权过户、税务缴纳等相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方无故干涉乙方正常工作，违反合同约定。2.乙方未按甲方授权范围处理相关事宜，超越授权范围。3.乙方遗失或损坏甲方证件及相关资料。4.乙方未按约定比例支付甲方收入。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋所有权证号，委托乙方代为处理房屋相关事宜的一方。2.受托方：指接受甲方委托，代为处理甲方房屋相关事宜的一方。3.授权范围：指甲方授权乙方代为处理的事宜，包括出租、出售、维修、物业管理等。4.授权期限：指本授权委托书的有效期限，自双方签署之日起计算。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的证件及相关资料不齐全。解决办法：甲方应向乙方提供齐全的证件及相关资料，以便乙方办理相关事宜。2.问题：乙方在授权范围内未能处理好相关事宜。解决办法：双方应加强沟通，甲方给予乙方足够信任，乙方尽力解决问题。3.问题：乙方超越授权范围处理相关事宜。解决办法：乙方应严格按照甲方的授权范围处理事宜，不得擅自超越授权范围。4.问题：甲方无故干涉乙方正常工作。解决办法：双方应遵守合同约定，甲方不得无故干涉乙方正常工作。5.问题：乙方遗失或损坏甲方证件及相关资料。解决办法：乙方应妥善保管甲方的证件及相关资料，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，但无暇处理房屋相关事宜。2.甲方愿意将房屋出租、出售，但需要乙方代为处理相关事宜。3.甲方需要乙方代为处理房屋的维修、物业管理等事宜。4.甲方需要乙方代为处理房屋相关的法律法规事务，如产权过户、税务缴纳等。5.乙方具备相关能力和经验，愿意接受甲方的委托，代为处理房屋相关事宜。合同编号：__________房屋授权委托书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条授权范围1.1乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方办理该房屋的买卖、租赁、过户、抵押、产权证办理等相关事宜。1.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与第三方签订与该房屋相关的合同、协议等文件。1.3乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方处理该房屋产生的物业、水电、维修等费用支付事宜。第二条授权期限本委托书的授权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条授权书的转让3.1未经甲方书面同意，乙方不得将本委托书转让给第三方。3.2甲方不得将本委托书转让给与乙方存在利害关系的第三方。第四条保密条款4.1乙方应对在授权范围内取得的甲方个人信息、商业秘密等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第五条费用和报酬5.1乙方在授权范围内办理该房屋相关事宜所产生的费用，包括但不限于中介费、税费、律师费等，由甲方承担。5.2乙方在授权范围内代理甲方签订合同、协议等文件，应按实际成交金额的____%收取报酬，报酬在合同履行完毕后支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本委托书约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本委托书授权范围内事项的总金额的____%。6.2违约方还需承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第七条争议解决本委托书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.授权方和被授权方的营业执照副本3.授权方和被授权方的法定代表人身份证明4.授权范围相关的合同、协议等文件5.授权书转让的书面同意书6.保密协议7.费用和报酬的支付凭证8.违约金计算公式9.争议解决的法院管辖权证明二、违约行为及认定：1.未经甲方书面同意，乙方将本委托书转让给第三方2.乙方泄露甲方个人信息、商业秘密等3.乙方在授权范围内未按约定办理房屋相关事宜4.乙方未按实际成交金额的约定比例收取报酬5.任何一方未履行本委托书约定的其他义务三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有房屋所有权的企业或个人2.被授权方：指被授权办理房屋相关事宜的企业或个人3.授权范围：指本委托书中约定的乙方有权办理的事项4.授权期限：指本委托书约定的有效期限5.保密义务：指乙方对在授权范围内取得的甲方个人信息、商业秘密等予以保密的义务6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在授权范围内未能妥善办理房屋相关事宜解决办法：乙方应立即采取补救措施，如无法解决，应承担相应责任2.问题：乙方泄露甲方个人信息、商业秘密等解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担违约责任3.问题：乙方将本委托书转让给第三方解决办法：甲方有权立即终止本委托书，并要求乙方承担违约责任4.问题：双方在费用和报酬支付上产生争议解决办法：双方可