居民社区安全管理制度

居民社区安全管理制度合同编号：__________合同各方信息：甲方：（居民社区名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方：（安全管理公司名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方为提高居民社区的安全管理水平，确保社区居民的人身和财产安全，现聘请乙方作为本社区居民社区安全管理的供应商，提供相关服务。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供居民社区安全管理制度制定、执行、监督及改进等服务。1.2乙方应根据甲方社区的具体情况，制定科学、合理的安全管理制度，确保社区居民的安全。1.3乙方应负责对甲方社区的安全管理人员进行培训，提高其安全管理水平。1.4乙方应定期对甲方社区的安全情况进行检查，发现问题及时整改。第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供安全管理服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2服务费用支付方式如下：（1）合同生效后____个工作日内，甲方支付乙方服务费的50%；（2）乙方完成服务内容后，甲方支付乙方剩余的50%服务费。3.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供社区的基本情况，包括但不限于居民人数、设施设备、安全隐患等；（2）甲方应配合乙方开展安全管理服务，提供必要的便利条件；（3）甲方应对乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议；（4）甲方应按约定时间支付乙方服务费。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应根据甲方提供的社区基本情况，制定合适的安全管理制度；（2）乙方应确保服务过程中社区居民的人身和财产安全；（3）乙方应定期对甲方社区的安全情况进行检查，并及时整改发现的问题；（4）乙方应对甲方社区的安全管理人员进行培训，提高其安全管理水平；（5）乙方应按约定时间提供服务，并保证服务质量。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间支付服务费的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。乙方逾期提供服务的，应向甲方支付迟延履行的违约金。5.3乙方未按约定完成服务内容的，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期改正的，应向甲方支付迟延履行的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.居民社区安全管理制度2.安全管理公司资质证明3.安全管理人员培训资料4.居民社区安全检查报告5.安全费用支付凭证6.违约金计算公式7.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付乙方服务费，否则视为违约。2.乙方未按约定完成服务内容：根据合同约定，乙方应按约定完成服务内容，否则视为违约。3.甲方未配合乙方开展安全管理服务：根据合同约定，甲方应提供必要便利条件，否则视为违约。4.乙方未确保社区居民的人身和财产安全：根据合同约定，乙方应确保社区居民的人身和财产安全，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.居民社区：指由居民组成的社区，居民共同生活、娱乐、交往的场所。2.安全管理公司：指专业从事安全管理服务的企业。3.安全管理制度：为确保社区居民人身和财产安全而制定的一系列规章制度。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决机构：指解决合同争议的机构，如人民法院、仲裁机构等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付服务费；如甲方仍不支付，乙方可暂停提供服务，直至甲方支付完毕。2.乙方未按约定完成服务内容：甲方有权要求乙方改正，乙方逾期改正的，应向甲方支付迟延履行的违约金。3.甲方未配合乙方开展安全管理服务：乙方应及时与甲方沟通，说明配合的重要性；如甲方仍不配合，乙方可向甲方提出书面警告，必要时可寻求法律途径解决。4.乙方未确保社区居民的人身和财产安全：乙方应立即整改，确保社区居民的人身和财产安全；如因乙方原因导致社区居民