租赁合同中的宠物饲养规定

租赁合同中的宠物饲养规定合同编号：__________租赁合同中的宠物饲养规定甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。2.乙方租赁用途：____________________。3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、宠物饲养规定1.乙方饲养宠物需事先征得甲方同意，并在签订合同时向甲方说明所饲养宠物的品种、数量、习性等基本情况。2.乙方应确保所饲养宠物不影响邻里和谐、公共卫生和环境保护，不得饲养法律法规禁止饲养的宠物。3.乙方应对宠物进行必要的管理、教育和训练，确保宠物不扰民、不损害公共设施及他人财产。4.乙方应承担宠物产生的所有费用，包括但不限于食品、医疗、美容、寄养等。5.乙方应在租赁期满后，将所饲养宠物转移至其他合法住所，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。四、其他约定1.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。若因房屋及附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应在__小时内予以修复。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构、损坏设备。如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.租赁期间，乙方如遇特殊情况需提前解除合同的，应提前__天书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并支付逾期迁出违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/天。五、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宠物饲养证明2.宠物免疫证明3.宠物身份证明4.房屋及附属设施清单5.租金支付证明6.违约金支付证明7.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为本合同违约行为。2.乙方未征得甲方同意擅自饲养宠物，认定为本合同违约行为。3.乙方未按约定用途使用房屋，认定为本合同违约行为。4.乙方未按约定时间迁出房屋，认定为本合同违约行为。5.乙方未按约定承担宠物相关费用，认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.宠物饲养证明：指证明承租方有权在租赁房屋内饲养宠物并提供相应条件的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可依据合同约定采取进一步措施。2.问题：乙方未征得甲方同意饲养宠物。解决办法：乙方应事先征得甲方同意，并在签订合同时向甲方说明所饲养宠物的品种、数量、习性等基本情况。如乙方未征得甲方同意饲养宠物，甲方有权要求乙方终止饲养，并可依据合同约定要求乙方承担相应责任。3.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构、损坏设备。如乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方恢复原状，并可依据合同约定要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定时间迁出房屋。解决办法：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定时间迁出房屋，甲方有权要求乙方支付逾期迁出违约金，并可依据合同约定采取进一步措施。5.问题：乙方未按约定承担宠物相关费用。解决办法：乙方应对宠物进行必要的管理、教育和训练，并承担宠物产生的所有费用。如乙方未按约定承担宠物相关费用，甲方有权要求乙方支付相应费用，并可依据合同约定要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用。2.