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文档简介

全新租赁商场门面合同2024年通用合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有位于__________(地址)的商场门面,且乙方愿意租赁该门面用于经营,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的商场门面位于__________(地址),租赁面积为__________平方米。1.2租赁物包括:__________(具体设施、设备等)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该门面仅用于__________(经营范围),不得从事其他违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏,甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险,并保证保险有效期与租赁期限一致。6.2乙方如发生意外事故,造成租赁物损坏的,应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条约定,乙方有权要求甲方承担违约责任或解除本合同。7.3乙方未按本合同第二条约定支付租金,甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。8.2乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向__________(仲裁机构)申请仲裁或向__________(法院)提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.商场门面租赁合同2.租赁物清单3.乙方经营范围证明文件4.租赁物保险单据5.乙方身份证明文件6.甲方授权书(如有)7.乙方支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,未按约定提供租赁物,或租赁物不符合合同约定。2.甲方未按约定时间交付租赁物。3.甲方未按约定维修租赁物。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁物,从事违法经营活动。6.乙方未按约定办理租赁物保险。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物用于经营或居住的一方。3.租赁期限:指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:提醒乙方及时支付,逾期支付的,按合同约定收取滞纳金。2.问题:租赁物损坏。解决办法:查明损坏原因,由责任方负责维修或赔偿。3.问题:乙方未按约定使用租赁物。解决办法:提醒乙方遵守合同约定,如乙方继续违反,甲方有权解除合同。4.问题:合同争议。解决办法:友好协商解决,协

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