房地产委托代理服务协议2024年

房地产委托代理服务协议2024年通用合同编号：__________房地产委托代理服务协议甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方将其开发建设的房地产项目委托乙方代理销售/出租。具体房源、面积、价格等信息详见附件。1.2乙方作为甲方的代理人，负责对外推广、销售/出租甲方房地产项目，并按照本协议约定向甲方支付佣金。第二条代理期限2.1本协议代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条佣金及支付方式3.1乙方代理销售/出租房地产项目的佣金为成交总金额的____%。3.2甲方应在房地产交易完成后____个工作日内，向乙方支付佣金。3.3支付方式为转账，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，并确保信息的及时更新。4.2甲方应协助乙方进行房地产项目的推广和销售/出租工作，包括但不限于提供宣传资料、协助办理交易手续等。4.3甲方应对乙方在代理过程中产生的费用承担相应责任。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的销售/出租工作，并努力实现销售目标。5.2乙方应妥善保管甲方的宣传资料和相关资料，不得泄露给第三方。5.3乙方应在代理期限内，向甲方支付约定的佣金。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未达到甲方约定的销售/出租目标，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房地产项目宣传资料2.乙方代理协议书3.房地产项目销售/出租计划书4.甲方银行账户信息5.乙方销售/出租业绩报告6.房地产交易完成后相关手续资料二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，导致乙方无法正常开展销售/出租工作。2.甲方未协助乙方进行房地产项目的推广和销售/出租工作，影响乙方业绩。3.甲方未按约定向乙方支付佣金。4.乙方未达到甲方约定的销售/出租目标。5.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.双方在履行协议过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，房地产开发商。2.受托方：指乙方，专业房地产代理服务机构。3.代理销售：指乙方代理甲方销售房地产项目。4.代理出租：指乙方代理甲方出租房地产项目。5.佣金：指乙方代理销售/出租房地产项目所获得的报酬。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、准确的房地产项目信息：乙方应要求甲方及时提供真实、准确的信息，如甲方仍不履行，乙方有权解除协议。2.甲方未协助乙方进行房地产项目的推广和销售/出租工作：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行协助义务；如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定向乙方支付佣金：乙方应要求甲方按照约定支付佣金；如甲方仍不支付，乙方有权向法院提起诉讼。4.乙方未达到甲方约定的销售/出租目标：乙方应按照约定向甲方支付违约金；如乙方继续未能达到目标，甲方有权解除协议。5.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等：甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产代理机构，双方就房地产项目销售/出租事宜达成协议。2.甲方需向乙方提供真实、准确的房