商铺租赁补充协议(2024版)

商铺租赁补充协议(2024版)合同编号：__________商铺租赁补充协议（2024版）1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：____________________5.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：____________________5.联系电话：__________________一、租赁商铺及面积1.2商铺的建筑面积为____平方米，具体位置和面积以甲乙双方共同测量的数据为准。二、租赁期限2.1本补充协议的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准按照主合同约定的租金标准执行。3.2乙方应按照主合同约定的支付方式按时支付租金。四、商铺使用及经营范围4.1乙方应按照主合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修及保养5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修及保养。5.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修保养。六、保险6.1乙方应按照主合同约定购买商铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议及主合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺租赁合同

2.商铺租赁补充协议

3.商铺所有权证明

4.商铺使用权证明

5.商铺保险单

6.商铺测量报告

7.商铺维修保养记录二、违约行为及认定：1.未按照约定支付租金

2.未按照约定使用商铺

3.未按照约定购买商铺保险

4.未按照约定进行维修保养

5.擅自改变商铺用途

6.未按时签署新的租赁合同三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始和结束的时间。

4.租金：指承租方支付给出租方的商铺使用费用。

5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方可以提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。

2.商铺使用问题：如乙方擅自改变商铺用途，甲方可以要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金。

3.保险问题：如乙方未购买商铺保险，甲方可以要求乙方购买，并在租赁合同中明确保险购买的要求。

4.维修保养问题：如乙方未进行维修保养，甲方可以要求乙方进行维修保养，并有