场地长期租赁合同书(2024版)

场地长期租赁合同书(2024版)合同编号：__________场地长期租赁合同书（2024版）甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其拥有合法所有权的场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的场地，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条场地位置、面积和用途1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。1.2乙方租赁场地的用途为____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条场地的交付和返还5.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内将场地交付给乙方使用。5.2乙方应在租赁期限结束之日起__个工作日内将场地返还给甲方，并按照甲方的要求清理场地。第六条场地使用和管理6.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。6.3乙方应负责场地的日常维护和管理，保证场地的安全、卫生和正常使用。第七条保险7.1乙方应在租赁期限开始之日起__个工作日内向甲方提供场地的保险证明。7.2保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定时间、地点交付场地，或乙方未按约定时间、方式支付租金的，每逾期一日，违约方应支付对方应付金额的__%作为违约金。第九条解除和终止9.1在租赁期限内，任何一方有权提前终止本合同，但应提前__个月书面通知对方。9.2租赁期满后，本合同自动终止。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地所有权证明文件4.场地保险证明文件5.租赁押金收据6.租金支付记录7.场地使用和管理规定8.场地交付和返还确认书9.违约金支付证明10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付场地，或乙方未按约定时间、方式支付租金2.乙方未按照约定的用途使用场地，擅自改变场地用途3.乙方在场地内进行违法活动4.乙方未遵守国家的法律法规5.乙方未在租赁期限结束之日起规定时间内将场地返还给甲方，或未按照甲方要求清理场地6.乙方未按时提供场地保险证明7.任何一方提前终止合同，但未提前规定时间书面通知对方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权，并将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为，需支付给守约方的经济赔偿。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金，需支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、地点交付场地解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付场地，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间、方式支付租金解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权根据合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定的用途使用场地，擅自改变场地用途解决办法：甲方应要求乙方立即恢复场地原用途，并根据实际情况要求乙方支付违约金。4.乙方在场地内进行违法活动解决办法：甲方应要求乙方立即停止违法活动，并根据法律法规报告相关部门进行处理。5.乙方未遵守国家的法律法规解决办法：甲方应提醒乙方遵守国家法律法规，如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。6.乙方未在租赁期限结束之日起规定时间内将场地返还给甲方，或未按照甲方要求清理场地解决办法：甲方有权要求乙方立即返还场地，并按照合同约定进行场地清理。乙方逾期未返还场地的，甲方有权根据合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。7.乙方未按时提供场地保险证明解决办法：甲方应要求乙方尽快提供场地保险证明，乙方逾期未提供的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。8.任何一方提前终止合同，但未提前规定时间书面通知对方解决办法：守约方应与违约方协商，要求违约方按照合同约定提前通知对方。如违约方不同意，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于企业、个体工商户等出租方将场地出租给其他企业、个