土地抵押借款合同书2024年

土地抵押借款合同书2024年通用合同编号：__________土地抵押借款合同书甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条贷款金额与用途1.1甲方本次向乙方申请贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.2甲方应确保贷款资金用于__________，并按照合同约定的用途合理使用贷款。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在贷款期限届满之日起__________日内，将贷款本息一次性还清。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%。3.2甲方应按照约定的还款计划，按时支付贷款利息。第四条抵押物4.1甲方以其位于__________的土地使用权（不动产权证号：__________）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。4.3本合同签订后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续。第五条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）其他双方约定的还款方式。5.2甲方应按照约定的还款计划，按时将贷款本息支付给乙方。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，或者未按照约定的还款计划进行还款的，应当按照违约金的方式向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。6.2乙方未按照本合同约定履行贷款义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行合同义务。7.2本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.不动产权证原件及复印件

2.甲方身份证明文件原件及复印件

3.乙方授权委托书（如有）

4.贷款用途证明文件

5.抵押物评估报告

6.抵押登记证明文件

7.还款计划表

8.贷款合同专用章二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的用途使用贷款：指甲方未按照合同约定的用途进行资金使用，包括但不限于投资、经营等。

2.甲方未按照约定的还款计划进行还款：指甲方未按照合同约定的还款方式和时间进行还款。

3.甲方提供的抵押物权属不清：指甲方提供的抵押物存在权属争议或纠纷。

4.乙方未按照合同约定履行贷款义务：指乙方未按照合同约定的贷款金额、利率、还款方式等进行贷款。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地进行使用、收益的权利。

2.抵押物：指借款人为担保债务，将其拥有的财产权利转移给贷款人的财产。

3.贷款金额：指甲方向乙方申请的贷款本金总额。

4.贷款利率：指贷款期间，借款人应支付给贷款人的利息比率。

5.还款计划：指借款人在贷款期间按照约定的方式和时间进行还款的安排。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定的用途使用贷款

解决办法：乙方有权暂停发放贷款或提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

2.问题：甲方未按照约定的还款计划进行还款

解决办法：乙方有权暂停发放贷款或提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

3.问题：甲方提供的抵押物权属不清

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.问题：乙方未按照合同约定履行贷款义务

解决办法：甲方有权解