2024简单抵押借款合同

2024简单抵押借款合同合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书面同意。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率与还款方式3.1本合同的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%的日利率。第四条抵押物4.1甲方为确保借款的偿还，同意将下列财产作为抵押物：（1）__________（2）__________（3）__________4.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保无任何权利纠纷。4.3甲方不得擅自处分抵押物，如需要处分应取得乙方的书面同意。第五条合同的变更与解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订，经双方签字或盖章生效。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间还款的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间发放借款或提前收回借款的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.抵押物清单2.甲方身份证明3.乙方授权书4.借款用途证明5.合同履行证明6.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，构成违约。2.甲方未按约定时间还款：甲方未在约定的还款期限内还款，构成违约。3.甲方擅自处分抵押物：甲方未经乙方同意，擅自处分抵押物，构成违约。4.乙方未按约定时间发放借款或提前收回借款：乙方未按照合同约定的时间发放或提前收回借款，构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：为确保借款的偿还，甲方提供的作为债权担保的财产。2.借款利率：双方约定的借款利息率。3.逾期利息：甲方未按约定时间还款所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正，并将借款用于约定用途。如甲方拒绝改正，乙方有权提前收回借款。2.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方应及时提醒甲方还款，如甲方逾期未还，乙方有权按约定收取逾期利息，并有权依法追讨本金及逾期利息。3.问题：甲方擅自处分抵押物。解决办法：乙方应及时制止甲方处分抵押物，并要求甲方恢复原状或提供等值担保。如甲方拒绝，乙方有权提前收回借款。4.问题：乙方未按约定时间发放借款或提前收回借款。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方有权依