全新玛雅房屋租赁合同2024年

全新玛雅房屋租赁合同2024年通用合同编号：__________全新玛雅房屋租赁合同2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维修、养护和管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租、转借或改变房屋结构。6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期退还押金的，应支付逾期利息。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：____________________签订日期：____________________附件：房屋设施清单一、附件列表：1.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未能保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；

干涉乙方的正常生活和工作；

随意提高租金。2.乙方违约行为：

未按约定用途使用房屋，私自转租、转借或改变房屋结构；

未合理使用房屋及设施，造成损坏；

未遵守国家法律法规，利用房屋从事非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及时支付租金；

收取滞纳金作为惩罚。2.乙方损坏房屋及设施：

要求乙方负责修复或赔偿；

可以从押金中扣除相应金额。3.甲方未能履行维修责任：

提醒甲方履行维修责任；

如果甲方仍不履行，可以联系第三方维修，并要求甲方承担费用。4.房屋租赁市场行情变化：

合同期满后，根据市场行情重新协商租金。五、所有应用场景：