抵押物借款的合同范本

抵押物借款的合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2借款用途：____。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2乙方有权根据市场情况调整借款利率，但应提前一个月通知甲方。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法，每月偿还同等额度的本金和利息。4.2甲方应按照双方约定的还款计划，每月____日前将当期应还本金和利息一次性划转到乙方指定的账户。第五条抵押物5.1甲方同意将其名下的____（抵押物名称）作为本合同的抵押物，抵押物所有权仍归甲方所有。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利纠纷。5.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。第六条抵押物登记6.1甲方应在借款合同签订后____个工作日内，将抵押物依法办理登记手续，并将抵押权证交付乙方。6.2甲方应承担抵押物登记所需的一切费用。第七条借款的续期7.1在本合同约定的借款期限内，甲方如需续期，应提前一个月向乙方提出书面申请。7.2乙方有权根据市场情况和甲方信用状况，决定是否同意续期，以及续期后的利率、期限等事项。7.3甲方同意在续期后，按照乙方确定的利率和期限继续偿还借款。第八条违约责任8.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追偿。8.2甲方未按约定期限偿还借款的，乙方有权按逾期利率计算方式向甲方追偿。8.3甲方未按约定办理抵押物登记的，乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追偿。8.4甲方提供的抵押物存在权利纠纷的，乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追偿。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期全部清偿完毕之日终止。甲方（借款人）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（贷款人）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）资质证明文件3.抵押物权属证明文件4.抵押物评估报告5.借款用途证明文件6.还款计划表7.抵押物登记证明文件8.借款合同续期申请文件9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.未按约定期限偿还借款：甲方未按照合同约定的期限偿还借款，视为违约。3.未按约定办理抵押物登记：甲方未按照合同约定的期限和方式办理抵押物登记，视为违约。4.提供的抵押物存在权利纠纷：甲方提供的抵押物权属不清晰，存在权利纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方占有、使用、处置的动产或不动产。2.借款用途：指甲方使用借款的具体目的和方向。3.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式。4.违约金：指甲方违约时，乙方要求甲方支付的违约赔偿。5.抵押物登记：指甲方将抵押物依法办理登记手续，确立抵押权的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追偿。2.问题：甲方未按约定期限偿还借款。解决办法：乙方有权按逾期利率计算方式向甲方追偿。3.问题：甲方未按约定办理抵押物登记。解决办法：乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追偿。4.问题：甲方提供的抵押物存在权利纠纷。解决办法：