个人楼房住宅买卖合同范本

个人楼房住宅买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入具体日期]在中国境内签订：1.姓名：[请插入卖方姓名]身份证号码：[请插入卖方身份证号码]地址：[请插入卖方地址]1.姓名：[请插入买方姓名]身份证号码：[请插入买方身份证号码]地址：[请插入买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.5房屋现状：[请插入房屋现状描述]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，分[请插入次数]次将价款支付给卖方，具体支付方式和时间由双方另行商定。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。第四条违约责任4.1若卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的[请插入百分比]。4.2若买方未能按照本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的[请插入百分比]。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章或签字）：日期：买方（盖章或签字）：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入具体日期]在中国境内签订：1.姓名：[请插入甲方姓名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]1.姓名：[请插入乙方姓名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方：中介方1.名称：[请插入中介方名称]营业执照号码：[请插入中介方营业执照号码]地址：[请插入中介方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并且中介方作为专业的房地产中介机构，愿意提供中介服务，帮助甲方和乙方达成交易。三方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.5房屋现状：[请插入房屋现状描述]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，分[请插入次数]次将价款支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行商定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方应尊重甲方的合法权益，包括但不限于房屋的使用、收益和处分权。4.2乙方在购买房屋后，应依法履行房屋的维护和保管责任。4.3甲方保留对房屋进行合法改造和重建的权利。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定支付价款。如乙方未能按时支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的[请插入百分比]。5.2乙方应按照本合同约定接受房屋的交付。如乙方未能按时接受交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的[请插入百分比]。5.3乙方不得以任何理由或条件为由，要求降低购买价格或延迟支付价款。第六条中介服务费用6.1中介方应按照双方约定收取中介服务费用，费用金额及支付方式由双方另行商定。6.2中介方应提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助甲方和乙方完成交易。6.3中介方应对交易过程中的保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和中介方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：日期：乙方（盖章或签字）：日期：中介方（盖章或签字）：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方中介方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正、高效的房地产交易服务，确保交易的顺利进行。中介方作为专业的房地产中介机构，具备丰富的市场经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供准确的市场信息，协助双方完成交易，降低交易成本，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，其权益得到充分的保障和优先考虑。甲方有权决定是否出售房屋、出售的价格以及出售的条件等。通过本合同的条款设定，甲方能够确保其在交易过程中的权益不受损害，同时能够通过中介方的专业服务，更好地推广和销售房屋，实现房屋价值的最大化。此外，甲方还能够通过本合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[请插入具体日期]在中国境内签订：1.姓名：[请插入甲方姓名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]1.姓名：[请插入乙方姓名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方：中介方1.名称：[请插入中介方名称]营业执照号码：[请插入中介方营业执照号码]地址：[请插入中介方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并且中介方作为专业的房地产中介机构，愿意提供中介服务，帮助甲方和乙方达成交易。三方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.5房屋现状：[请插入房屋现状描述]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，分[请插入次数]次将价款支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行商定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1甲方应尊重乙方的合法权益，包括但不限于房屋的使用、收益和处分权。4.2甲方在出售房屋后，应依法履行房屋的维护和保管责任。4.3乙方保留对房屋进行合法改造和重建的权利。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应按照本合同约定交付房屋。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的[请插入百分比]。5.2甲方不得以任何理由或条件为由，要求降低出售价格或延迟交付房屋。第六条中介服务费用6.1中介方应按照双方约定收取中介服务费用，费用金额及支付方式由双方另行商定。6.2中介方应提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助甲方和乙方完成交易。6.3中介方应对交易过程中的保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和中介方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：日期：乙方（盖章或签字）：日期：中介方（盖章或签字）：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，其权益得到充分的保障和优先考虑。乙方有权决定是否购买房屋、购买的价格以及购买的条件等。通过本合同的条款设定，乙方能够确保其在交易过程中的权益不受损害，同时能够通过中介方的专业服务，更好地选择和购买到满意的房屋，实现个人居住需求的最大化。此外，乙方还能够通过本合同的条款设定，对甲方的违约行