商业铺位合同范本

商业铺位合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方商业铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位基本情况1.1甲方出租的商业铺位位于__________（详细地址），铺位面积为____平方米。1.2乙方承租的铺位仅限于从事__________（经营范围）业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证铺位的权属及使用性质符合合同约定，确保乙方正常经营。5.2甲方负责办理租赁合同登记备案手续，相关费用由甲方承担。5.3甲方应保证铺位的安全，定期进行检修、维护，确保铺位设施正常运行。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定使用铺位，不得擅自改变铺位用途。6.2乙方应合理使用铺位及相关设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面协议解除，并根据实际租赁期限计算租金及押金。7.3在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商业铺位所有权证明2.乙方经营范围及资质证明3.租赁押金收据4.租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方商业铺位事宜，并鉴于丙方对乙方的信用担保，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位基本情况1.1甲方出租的商业铺位位于__________（详细地址），铺位面积为____平方米。1.2乙方承租的铺位仅限于从事__________（经营范围）业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证铺位的权属及使用性质符合合同约定，确保乙方正常经营。5.2甲方负责办理租赁合同登记备案手续，相关费用由甲方承担。5.3甲方应保证铺位的安全，定期进行检修、维护，确保铺位设施正常运行。5.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规，合法经营。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定使用铺位，不得擅自改变铺位用途。6.2乙方应合理使用铺位及相关设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第七条丙方担保责任7.1丙方对乙方的信用承担连带保证责任，保证乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。7.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后的____日内履行保证责任，确保甲方权益不受损害。7.3丙方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第八条违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的同比例。8.2乙方擅自改变铺位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方损害甲方权益的，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.4丙方未履行保证责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更和解除9.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方确认。9.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面协议解除，并根据实际租赁期限计算租金及押金。9.3在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保证乙方的履约能力，确保甲方权益的实现。11.2第三方主体的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方的经营风险。11.3丙方的监督权力和赔偿责任，进一步限制了乙方的违约行为，保护了甲方的利益。第十二条甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的商业铺位，乙方希望承租该铺位用于__________（经营范围）业务，并经丙方担保乙方有能力履行合同义务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成以下协议：第一条铺位基本情况1.1甲方出租的商业铺位位于__________（详细地址），铺位面积为____平方米。1.2乙方承租的铺位仅限于从事__________（经营范围）业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用铺位，并从事经营活动。5.2乙方应合理使用铺位及相关设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.4乙方有权要求甲方提供符合合同约定的铺位条件，并保障乙方正常经营。第六条甲方违约及限制条款6.1如甲方未按照合同约定提供铺位，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2如甲方未按照合同约定保障乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3甲方不得擅自提前解除合同，如甲方违约解除，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条丙方担保责任7.1丙方对乙方的信用承担连带保证责任，保证乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。7.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后的____日内履行保证责任，确保甲方权益不受损害。7.3丙方有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保证乙方的履约能力，确保甲方权益的实现。9.2第三方主体的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方的经营风险。9.3丙方的监督权力和赔偿责任，进一步限制了乙方的违约行为，保护了甲方的利益。第十条乙方为主导的目的和意义10.1通过本合同，乙方确保能够获得一个稳定、符合经营需求的商业铺位。10.2乙方通过合同约定的权利和利益，保障了自身的经营安全和经济利益。10.3乙方通过丙方的担保，增强了甲方履行合同的信心，促进了合同