门卫职责安全指导

门卫职责安全指导合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为确保甲方物业的安全和良好秩序，现双方就乙方门卫职责安全事项达成如下指导协议：一、乙方的门卫职责1.1乙方应按照甲方的要求，指派具备相关专业知识和技能的门卫人员，负责甲方的物业出入口的安全管理和服务工作。1.2乙方门卫人员应遵守国家的法律法规，严格执行甲方的规章制度，维护甲方的物业秩序。1.3乙方门卫人员应认真履行门卫职责，包括但不限于：（1）对进入甲方物业的人员进行询问、登记，必要时进行检查；（2）对离开甲方物业的人员进行确认，确保无未经许可的人员离场；（3）对甲方物业内的可疑物品进行询问、检查，确保甲方物业的安全；（4）对甲方物业内的突发事件进行及时处理，并向甲方报告；（5）对甲方物业的消防设施进行日常检查，确保设施的正常运行。二、乙方的安全保障义务2.1乙方应确保其门卫人员遵守甲方的规章制度，不得有损害甲方利益的行为。2.2乙方应确保其门卫人员具备处理突发事件的能力，并在发生突发事件时，及时采取措施，保护甲方物业的安全。2.3乙方应负责门卫人员的培训工作，确保门卫人员熟悉甲方物业的规章制度和安全知识。三、合同的期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。四、违约责任4.1乙方未按照本合同的约定履行门卫职责，导致甲方物业发生安全事故的，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方门卫人员有损害甲方利益的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.门卫职责安全指导合同2.门卫人员培训资料3.甲方物业规章制度4.乙方门卫人员简历及相关资质证明5.门卫工作流程及操作手册6.突发事件应急预案7.消防设施检查记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行门卫职责，导致甲方物业发生安全事故。2.乙方门卫人员有损害甲方利益的行为。3.乙方未按照合同约定完成门卫人员培训。4.乙方未按照合同约定进行门卫人员选拔和考核。5.乙方未按照合同约定及时处理突发事件并向甲方报告。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供物业管理服务的单位或个人。2.乙方：指接受甲方物业管理服务的单位或个人。3.门卫职责：指门卫人员应遵守的职责和义务，包括人员登记、物品检查、秩序维护等。4.物业管理：指甲方对乙方物业进行的管理和服务工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方门卫人员未按照合同约定进行工作。解决办法：及时与乙方沟通，指出问题所在，要求乙方整改并加强门卫人员管理。2.问题：乙方门卫人员不具备处理突发事件的能力。解决办法：要求乙方加强门卫人员的培训，提高其处理突发事件的能力。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商业大厦、住宅小区、工业园区等提供物业管理服务。2.乙方为上述物业的业主或使用