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文档简介
超市承包合同修改条件合同编号:__________合同签署日期:__________名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有超市的经营权,乙方有意承包甲方的超市业务,经双方友好协商,就承包事项达成如下协议:一、承包范围1.1乙方承包甲方的超市业务,包括但不限于商品销售、员工管理、store运营及维护等。1.2乙方应在甲方指定的地点开展业务,并按照甲方的要求进行超市的日常经营管理。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年,自合同生效之日起计算。2.2除非乙方严重违反本合同的约定,双方应在承包期满前____个月内协商续约事宜。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用,承包费用的金额为____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月的承包费用支付给甲方。3.3乙方逾期支付承包费用的,应按照逾期天数支付违约金,违约金的标准为逾期金额的____%。四、商品管理4.1乙方应按照甲方的要求采购、销售商品,并保证商品的质量、价格、供应的稳定性。4.2乙方不得在超市内销售甲方禁止销售的商品。4.3乙方应负责商品的摆放、陈列及促销活动的策划和实施。五、员工管理5.1乙方应按照甲方的要求招聘、培训、管理员工,并保证员工的素质和服务质量。5.2乙方不得擅自解雇甲方指定的员工。5.3乙方应负责员工的工资、福利、社会保险等事项。六、store维护及维修6.1乙方应负责超市的日常维护及维修工作,确保超市的正常运营。6.2乙方应在发现超市设备、设施故障时,及时通知甲方并尽快进行维修。七、保险7.1乙方应购买并维持营业所需的保险,包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。八、合同的解除和终止8.1除非本合同另有约定,双方同意本合同不得转让或转租。8.2一方违反本合同的约定,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。8.3本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。九、争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:__________一、附件列表:1.超市承包合同2.商品采购清单3.员工名册4.保险单据5.维修保养记录6.财务报表7.经营计划书8.甲方授权书9.乙方身份证明文件10.其他与合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付承包费用,属于违约行为。2.乙方未按甲方要求采购、销售商品,属于违约行为。3.乙方未按甲方要求管理员工,属于违约行为。4.乙方未按约定维护及维修超市设施,属于违约行为。5.乙方未购买或维持所需的保险,属于违约行为。6.乙方未经甲方同意转租或转让本合同,属于违约行为。7.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释:1.承包方:指承担超市经营业务的乙方。2.承包费用:指乙方支付给甲方的合同约定的费用。3.商品:指乙方在超市内销售的产品。4.员工:指乙方在超市内工作的相关人员。5.保险:指乙方购买的营业所需的各种保险。6.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.合同解除:指双方或一方依法终止合同关系。8.争议解决:指双方因合同履行发生争议时,通过协商或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.商品采购问题:如乙方无法按甲方要求采购商品,可提前与甲方沟通,协商调整采购计划。2.员工管理问题:如乙方员工服务质量不佳,可加强培训和管理,提高员工素质。3.维修保养问题:如超市设施出现故障,乙方应及时通知甲方并尽快进行维修。4.保险问题:如乙方保险单据丢失或过期,应及时补办并保持有效。5.费用支付问题:如乙方逾期支付承包费用,甲方可提醒乙方,并在逾期天数内收取违约金。6.合同转让问题:如乙方需转租或转让合同,应提前与甲方协商,并获得甲方同意。五、所有应用场景:1.甲方拥有超市经营权,希望将超市业务承包给乙方。2.乙方具备超市经营能力,希望承包甲方的超市业务。3.甲方对乙方进行
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