超市承包合同修改条件

超市承包合同修改条件合同编号：__________合同签署日期：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有超市的经营权，乙方有意承包甲方的超市业务，经双方友好协商，就承包事项达成如下协议：一、承包范围1.1乙方承包甲方的超市业务，包括但不限于商品销售、员工管理、store运营及维护等。1.2乙方应在甲方指定的地点开展业务，并按照甲方的要求进行超市的日常经营管理。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2除非乙方严重违反本合同的约定，双方应在承包期满前____个月内协商续约事宜。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的金额为____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月的承包费用支付给甲方。3.3乙方逾期支付承包费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为逾期金额的____%。四、商品管理4.1乙方应按照甲方的要求采购、销售商品，并保证商品的质量、价格、供应的稳定性。4.2乙方不得在超市内销售甲方禁止销售的商品。4.3乙方应负责商品的摆放、陈列及促销活动的策划和实施。五、员工管理5.1乙方应按照甲方的要求招聘、培训、管理员工，并保证员工的素质和服务质量。5.2乙方不得擅自解雇甲方指定的员工。5.3乙方应负责员工的工资、福利、社会保险等事项。六、store维护及维修6.1乙方应负责超市的日常维护及维修工作，确保超市的正常运营。6.2乙方应在发现超市设备、设施故障时，及时通知甲方并尽快进行维修。七、保险7.1乙方应购买并维持营业所需的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。八、合同的解除和终止8.1除非本合同另有约定，双方同意本合同不得转让或转租。8.2一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。九、争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.超市承包合同2.商品采购清单3.员工名册4.保险单据5.维修保养记录6.财务报表7.经营计划书8.甲方授权书9.乙方身份证明文件10.其他与合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，属于违约行为。2.乙方未按甲方要求采购、销售商品，属于违约行为。3.乙方未按甲方要求管理员工，属于违约行为。4.乙方未按约定维护及维修超市设施，属于违约行为。5.乙方未购买或维持所需的保险，属于违约行为。6.乙方未经甲方同意转租或转让本合同，属于违约行为。7.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.承包方：指承担超市经营业务的乙方。2.承包费用：指乙方支付给甲方的合同约定的费用。3.商品：指乙方在超市内销售的产品。4.员工：指乙方在超市内工作的相关人员。5.保险：指乙方购买的营业所需的各种保险。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.合同解除：指双方或一方依法终止合同关系。8.争议解决：指双方因合同履行发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商品采购问题：如乙方无法按甲方要求采购商品，可提前与甲方沟通，协商调整采购计划。2.员工管理问题：如乙方员工服务质量不佳，可加强培训和管理，提高员工素质。3.维修保养问题：如超市设施出现故障，乙方应及时通知甲方并尽快进行维修。4.保险问题：如乙方保险单据丢失或过期，应及时补办并保持有效。5.费用支付问题：如乙方逾期支付承包费用，甲方可提醒乙方，并在逾期天数内收取违约金。6.合同转让问题：如乙方需转租或转让合同，应提前与甲方协商，并获得甲方同意。五、所有应用场景：1.甲方拥有超市经营权，希望将超市业务承包给乙方。2.乙方具备超市经营能力，希望承包甲方的超市业务。3.甲方对乙方进行