建房工程承包单

建房工程承包单合同编号：__________鉴于甲方需要进行建房工程，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方建房工程承包事宜达成如下协议：一、工程内容1.1乙方同意按照甲方的要求，完成甲方建房工程的设计、施工、验收及保修等工作。1.2工程地址：____________________。1.3工程规模：____________________。1.4工程预算：____________________。1.5工程周期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，提交工程设计方案，并按照双方确认的设计方案进行施工。2.2乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。2.3乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.4乙方应承担工程期间的一切安全责任，确保工程安全无事故。2.5乙方应按照甲方的要求，对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。三、甲方的义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。3.2甲方应提供施工场地，并保证施工场地的安全、卫生。3.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续。3.4甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持。3.5甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款及违约金。四、工程款及支付方式4.1双方确认工程预算后，甲方应向乙方支付工程预付款，预付款比例为工程预算的%。4.2乙方完成工程进度达到%时，甲方应向乙方支付工程进度款。4.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款。4.4甲方支付工程款时，应扣除乙方应缴纳的税费、保修金等。4.5支付方式：银行转账、现金等方式。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付工程款的%。5.3因乙方原因导致工程验收不合格的，乙方应承担重新施工的一切费用。5.4因甲方原因导致工程验收不合格的，甲方应承担重新施工的一切费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事工程建设。7.2双方应严格履行合同约定，不得擅自变更、解除合同。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________。一、附件列表：1.甲方提供的工程设计要求及相关资料2.乙方提交的工程设计方案及施工图纸3.工程预算书及费用明细4.工程进度计划及时间表5.工程验收标准及方法6.保修条款及相关证明文件7.甲方支付工程款的银行转账凭证或现金支付记录8.乙方提供的工程保险证明文件9.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，或工程验收不合格的行为，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款，或未支付乙方应得的工程款的行为，认定为违约行为。3.双方未按照合同约定履行各自义务，导致工程进度受阻或工程质量受损的行为，认定为违约行为。4.双方在合同履行过程中，擅自变更、解除合同的行为，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担建房工程合同的一方，具有支付工程款、提供施工场地等义务。2.乙方：指承担建房工程设计、施工、验收及保修的一方，具有按期完成工程、保证工程质量等义务。3.工程款：指甲方按照工程进度及合同约定，向乙方支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定及相关法律法规的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：如工程验收不合格，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方承担重新施工的费用。3.工程款支付问题：如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权要求甲方履行支付义务。4.合同变更或解除：如双方协商一致，可以变更或解除合同，但应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。五、所有应用场景：1.甲方为建房需求方，乙方为具备建房工程设计、施工、验收及保修能力的施工方。2.