租赁商铺合同

租赁商铺合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：_______（描述商铺现状，如：空置、有租户等）。1.3商铺用途：_______（描述商铺允许使用的经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的税费、经营过程中产生的水、电、网络等费用。第五条商铺维修及保养5.1租赁期内，甲方负责对商铺共用部位进行维修、保养。5.2乙方负责对租赁的商铺内部进行日常维护、保养。5.3因乙方使用不当导致的商铺损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约行为及认定7.1甲方未按约定时间、数额交付租金的，视为甲方违约。7.2乙方未按约定时间、数额支付租金的，视为乙方违约。7.3甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行的，视为违约。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日商铺所有权证复印件商铺现状照片租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。《篇二》合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并由丙方担保，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：_______（描述商铺现状，如：空置、有租户等）。1.3商铺用途：_______（描述商铺允许使用的经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的税费、经营过程中产生的水、电、网络等费用。第五条商铺维修及保养5.1租赁期内，甲方负责对商铺共用部位进行维修、保养。5.2乙方负责对租赁的商铺内部进行日常维护、保养。5.3因乙方使用不当导致的商铺损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。第六条甲方权利保障6.1甲方有权根据合同约定及法律法规规定，要求乙方履行合同义务。6.2甲方有权在租赁期内收回商铺，但应提前一个月通知乙方。6.3甲方有权要求丙方担保，确保乙方的租赁行为。第七条丙方担保责任7.1丙方对乙方的租赁行为担保，确保乙方按约定支付租金及履行合同义务。7.2如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金及损失赔偿。7.3丙方有权要求乙方反担保，确保丙方的担保权益。第八条乙方的违约及限制8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。8.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权终止合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日商铺所有权证复印件商铺现状照片丙方担保协议第三方丙方的介入，旨在为乙方担保，确保乙方按约定履行合同义务，同时保障甲方的权益。甲方作为出租人，在合同中设定了一系列权利保障条款，以确保其权益得到充分保障。对乙方设定了严格的违约及限制条款，以防止乙方违约行为对甲方造成损失。通过丙方的担保，甲方在租赁过程中更具安全感，也能更好地发挥合同的约束力。《篇三》合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并由丙方担保，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：_______（描述商铺现状，如：空置、有租户等）。1.3商铺用途：_______（描述商铺允许使用的经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的税费、经营过程中产生的水、电、网络等费用。第五条商铺维修及保养5.1租赁期内，甲方负责对商铺共用部位进行维修、保养。5.2乙方负责对租赁的商铺内部进行日常维护、保养。5.3因甲方维修不当导致的商铺损坏，甲方负责修复，并承担相关费用。第六条乙方权利保障6.1乙方有权根据合同约定及法律法规规定，要求甲方履行合同义务。6.2乙方有权在租赁期内合理使用商铺，开展经营活动。6.3乙方有权要求丙方担保，确保甲方的租赁行为。第七条丙方担保责任7.1丙方对甲方的租赁行为担保，确保甲方按约定交付商铺及履行合同义务。7.2如甲方违约，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金及损失赔偿。7.3丙方有权要求甲方反担保，确保丙方的担保权益。第八条甲方的违约及限制8.1甲方逾期交付商铺的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2甲方未经乙方同意，擅自改变商铺用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。8.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：_