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文档简介
儿童博物馆租赁合同合同编号:__________儿童博物馆租赁合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一条租赁标的甲方将其拥有的位于__________(地址)的儿童博物馆租赁给乙方使用。博物馆的建筑面积为__________平方米,租赁物详见附件一。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方,甲方应在验收合格后__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务1.甲方保证对租赁物享有合法的所有权,且租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求。2.甲方应保证租赁物在租赁期间处于正常使用状态,如因甲方原因导致租赁物损坏,甲方应负责修复,并承担因此产生的费用。3.甲方应配合乙方开展各类儿童教育活动,为乙方提供必要的支持与协助。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。2.乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作,确保安全生产。3.乙方应在租赁期间负责租赁物的日常维护和管理,确保租赁物处于良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。4.乙方不得将租赁物转租给第三方,如乙方确需转租,应事先征得甲方的书面同意。5.乙方应按照合同约定支付租金和押金,并遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。2.合同解除后,乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方,甲方应在验收合格后__________日内退还乙方押金。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.本合同解除或终止后,甲方应在扣除乙方应支付的违约金、滞纳金等费用后,退还乙方剩余的押金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日附件一:租赁物清单(此处列明租赁物的具体名称、数量、型号等详细信息)附件二:租赁物图片(此处附上租赁物的图片)一、附件列表:1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号等信息。2.租赁物图片附上租赁物的相关图片。二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,如未能保证租赁物的合法所有权或不符合法律法规要求。2.甲方未能保证租赁物在租赁期间处于正常使用状态,导致乙方无法正常使用。3.甲方未按约定配合乙方开展儿童教育活动,提供必要支持与协助。4.乙方未合理使用租赁物,未按规程操作导致设备损坏。5.乙方未按约定支付租金和押金。6.乙方未经甲方同意转租租赁物。7.任何一方违反合同约定,未履行合同义务。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.租赁合同:指出租方将物品交付给承租方使用、收益,承租方支付租金的合同。3.押金:为确保合同履行,一方预先支付给对方的金钱。4.违约金:一方违反合同约定,应支付给对方的金钱赔偿。5.滞纳金:逾期未支付款项应支付的额外赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物损坏:及时通知甲方,由甲方负责修复或提供替代方案。2.租金支付问题:确保按时支付租金,避免产生滞纳金。3.合同变更或解除:提前一个月书面通知对方,并协商一致。4.争议解决:友好协商或向甲方所在地法院提起诉讼。5.转租问题:提前征得甲方书面同意。五、所有应用场景:1.甲方为儿童博物馆的所有者,希望将其租赁给
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