门市经营权承包

门市经营权承包合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的门市房一处，乙方愿意承包门市房经营权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条承包内容1.1乙方承包甲方的门市房经营权，经营范围包括：__________。1.2乙方须在承包期内按照甲方提供的经营场地进行合法经营，不得擅自改变经营范围和经营性质。1.3乙方须遵守国家法律法规，依法纳税，并承担因经营活动产生的所有法律责任。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方承包费用的__%作为滞纳金。3.3承包期间，乙方应承担门市房的水电费用及其他相关费用。第四条经营权转让4.1乙方在承包期内不得将经营权转让给第三方。如乙方因特殊情况需转让经营权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.2经甲方同意转让经营权后，新承包方应与甲方重新签订承包合同，并承担相应的承包费用。第五条合同的解除和终止5.1在承包期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离门市房。5.2合同终止后，乙方应立即停止经营活动，向甲方支付所有未支付的承包费用，并承担因提前终止合同而产生的相关费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权拒绝提供经营场地，并按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门市经营权承包合同2.乙方经营范围详细清单3.承包费用支付证明4.经营权转让申请书5.违约金计算公式6.法院诉讼申请书7.经营场地租赁合同8.水电费用分割单9.乙方经营许可证复印件10.甲方门市房房产证明复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，认定违约。2.乙方擅自改变经营范围和经营性质，认定违约。3.乙方未遵守国家法律法规，依法纳税，认定违约。4.乙方在承包期内将经营权转让给第三方，未经甲方书面同意，认定违约。5.乙方未在约定时间内搬离门市房，认定违约。6.甲方未按约定提供经营场地，认定违约。三、法律名词及解释：1.承包方：指承担承包责任的一方，负责支付承包费用并经营门市房。2.经营权：指乙方在承包期限内对门市房进行合法经营的权利。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.承包费用：指乙方为获得门市房经营权而向甲方支付的费用。5.滞纳金：指逾期未支付承包费用的一方应支付给守约方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付承包费用：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按合同约定追究滞纳金。2.乙方擅自改变经营范围和经营性质：要求乙方立即恢复原经营范围，违约者承担相应责任。3.乙方未遵守国家法律法规，依法纳税：教育乙方遵守法律法规，如不改正，终止合同。4.乙方在承包期内将经营权转让给第三方：要求乙方立即终止转让，违约者承担相应责任。5.乙方未在约定时间内搬离门市房：依法向法院提起诉讼，要求乙方搬离。6.甲方未按约定提供经营场地：要求甲方立即提供经营场地，如不改正，终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有门市房，需要寻找乙方进行经营权承包。2.乙方希望获得门市房的经营权，进行合法经营。3.双方就承包期限、承包费用、经营权转