二手房产借款合同

二手房产借款合同合同编号：__________二手房产借款合同1.1名称（全称）：____________________1.2地址：__________________________1.3法定代表人（或负责人）：________________1.4联系电话：_______________________1.5社会统一信用代码：________________2.1名称（全称）：____________________2.2地址：__________________________2.3法定代表人（或负责人）：________________2.4联系电话：_______________________2.5社会统一信用代码：________________鉴于：2.贷款人同意向借款人提供贷款，用于购买该房产；3.双方为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2借款人应将本合同项下的贷款用于购买二手房产，不得用于其他用途。1.3贷款期限为______年，自贷款人向借款人发放贷款之日起算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率______%，按______方式计算利息。2.2借款人应按约定的还款计划和还款方式，逐月向贷款人还款。第三条还款计划3.1借款人应按照本合同约定的还款计划，每月偿还贷款本金和利息。3.2还款计划如下：（此处根据实际情况填写具体的还款计划，如每月还款金额、还款日期等）第四条担保措施4.1借款人应提供如下担保措施：（1）提供该房产的抵押担保；（2）提供其他贷款人认可的担保措施。4.2贷款人应按照本合同约定，对借款人的还款行为进行监督。第五条违约责任5.1借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。5.2借款人未按约定的还款计划和还款方式还款的，贷款人有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。5.3借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，借款人应承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部贷款本金和利息之日终止。6.2本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。借款人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款人营业执照副本原件及复印件4.贷款人授权委托书（如有）5.还款计划表6.担保材料（如有）7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照本合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定还款：借款人未按照本合同约定的还款计划和还款方式还款，视为违约。3.提供虚假材料或隐瞒重要事实：借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款方：指本合同中向贷款方申请贷款的甲方。2.贷款方：指本合同中提供贷款给借款方的乙方。3.二手房产：指已经发生过一次买卖的房产。4.贷款利率：指贷款方按照本合同约定的年利率计算贷款利息。5.还款计划：指借款方按照本合同约定的还款方式和还款金额进行还款的计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款人可以提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。2.问题：借款人未按约定的还款计划和还款方式还款。解决办法：贷款人可以提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。3.问题：借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实。解决办法：贷款人可以提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息；必要时，可以依法追究借款人的法律责任。五、所有应用场景：1.个人购买二手房产时，向银行或