机械设备市场店铺租赁合同模板

机械设备市场店铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条店铺基本信息1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺楼层：__________层第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的店铺进行合法经营，不得从事违法活动。4.2乙方的经营范围应符合当地商业环境及法律法规的要求，如因乙方经营范围不符合要求导致的相关责任，由乙方承担。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺内的设施设备如出现损坏，乙方应负责维修或更换。5.2租赁期满后，乙方应将店铺内设施设备的状态保持完好，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供有效的店铺保险证明。6.2保险期间应涵盖整个租赁期间，保险受益人为甲方。6.3如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方立即购买，并有权解除本合同。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期间，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方要求解除或变更合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方如有正当理由要求提前解除合同，应一次性支付给乙方相当于租金总额__%的违约金。7.3乙方如有正当理由要求提前解除合同，应一次性支付给甲方相当于租金总额__%的违约金。第八条违约责任8.1如甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。8.3如一方违反合同其他条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.店铺所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单据4.租金支付证明5.店铺维修记录6.租赁合同变更协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。3.乙方未按约定购买保险，认定为违约行为。4.乙方超出经营范围进行经营活动，认定为违约行为。5.乙方未按约定修复或赔偿损坏的店铺设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁店铺并进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的店铺租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.经营范围：指乙方在租赁店铺内允许进行的业务活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺设施损坏，责任归属不清。解决办法：查看维修记录，确定责任方，由责任方负责维修或赔偿。2.问题：乙方经营范围不符，被有关部门查处。解决办法：立即调整经营范围，符合规定后再进行经营活动。3.问题：乙方未购买保险，发生意外损失。解决办法：立即购买保险，并将保险单据交给甲方。4.问题：甲方延迟交付店铺，影响乙方经营。解决办法：甲方支付违约金，并与乙方协商延迟期间的损失赔偿。5.问题：乙方延迟支付租金，造成甲方损失。解决办法：乙方支付违约金，并与甲方协商延迟期间的损失赔偿。五、所有应用场景：1.机械设备市场店铺租赁。2.乙方在店铺内进行