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2024医院场地租赁合同范文精选合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用,乙方承租甲方场地并支付租金事宜,达成如下协议:第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于__________,面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方的场地用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式(1)场地租赁费:人民币__________元/平方米/月;(2)其他费用:包括但不限于水电费、物业管理费等,具体费用按实际情况结算。3.2乙方支付租金的方式如下:(1)每月__________日前,乙方将当月租金支付至甲方指定的账户;(2)乙方应在租赁期满后一个月内,将押金退还给甲方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证场地的合法性,不得干涉乙方的正常使用;(2)负责场地的维护和管理,确保场地安全、卫生、舒适;(3)协助乙方办理相关手续,提供必要的经营条件;(4)不得提前终止租赁合同,除非甲乙双方协商一致。4.2乙方权利义务:(1)按照约定使用场地,不得擅自改变场地用途;(2)按时支付租金,遵守场地的管理规定;(3)妥善保管场地内的财物,如有损坏,乙方应承担赔偿责任;(4)租赁期满后,乙方按照甲方的要求迁离场地,不得有任何遗留问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定提供场地或未履行其他合同义务的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。5.3乙方未按时支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.场地所有权证明文件
4.租赁场地平面图
5.租金支付证明文件
6.押金支付证明文件
7.租赁合同解除证明文件
8.违约金支付证明文件
9.诉讼文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供场地或未履行其他合同义务,视为违约。
2.乙方未按时支付租金,视为违约。
3.乙方擅自改变场地用途,视为违约。
4.甲方提前终止租赁合同,未经乙方同意,视为违约。
5.乙方在租赁期满后未迁离场地,视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指出租方,拥有并管理租赁场地。
2.乙方:指承租方,租赁甲方场地的使用者。
3.租赁期限:指双方约定的租赁时间范围。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定提供场地或未履行其他合同义务:甲方应及时履行合同约定,否则乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
2.乙方未按时支付租金:乙方应及时支付租金,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.乙方擅自改变场地用途:乙方应按约定使用场地,不得擅自改变用途,否则甲方有权解除合同。
4.租赁期满后乙方未迁离场地:乙方应按照甲方要求迁离场地,如有遗留问题,乙方应承担相应责任。五、所有应用场景:
1.医院租赁场地给其他医疗机构使用。
2.
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