2024年门面房出租合同

2024年门面房出租合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

一、门面房基本情况

门面房位于____________________（地址），建筑面积______平方米，结构良好，适合经营各类商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方需要继续承租的，应于租赁期满前三个月内，向甲方提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，一年一交，自签订本合同之日起支付第一年的租金。

2.乙方应将租金转入甲方指定的银行账户，具体信息如下：____________________

四、押金及退租结算方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业纠纷、无水电气费的情况下退还全额押金。

3.乙方应于租赁期满之日或合同终止后归还门面房，并将房屋设施恢复原状。如乙方逾期归还，则应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间应承担的水电气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担。

五、门面房设施、设备及维修保养

1.门面房内的设施、设备应保持良好状态，如有损坏应及时维修。

2.乙方应合理使用门面房内的设施、设备，如有损坏应及时通知甲方并协助甲方进行维修。

3.乙方在使用过程中发现门面房或相关设施有故障时应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因乙方原因导致门面房或相关设施损坏的，应由乙方承担维修费用或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，守约方有权解除合同并追究违约方责任：

（1）一方迟延履行义务超过______日的；

（2）乙方不按照约定用途使用门面房或者有其他严重违约行为的。

3.在合同期满或提前终止前，乙方应将门面房清扫干净，保持整洁，并将房屋设施、设备及家具等交还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金超过______日，视为乙方单方违约，甲方有权解除本合同。

3.乙方在租赁期间应妥善保管门面房及设施，如有损失应按照甲方规定的标准进行赔偿。

4.乙方不得擅自改变门面房的结构、用途，如需装修或增设他物须征得甲方同意。

5.如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面房的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

6.其他违约行为：____________________

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历。

4.本合同涉及的通知和通讯均应以书面形式进行，并送达双方确认。

5.本合同条款中的货币单位为人民币。

6.___________________________（其他需要说明的事项）

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：___