房屋联建转让协议书2024年

房屋联建转让协议书2024年通用合同编号：__________房屋联建转让协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房屋联建项目转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋联建项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________1.5项目现状：__________二、转让标的2.1甲方同意将其名下的房屋联建项目全部权益转让给乙方。2.2转让权益包括：__________2.3甲方应保证其对转让标的享有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。三、转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供合法、完整的转让标的权益证明文件。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起三十个工作日内，将转让标的交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理转让标的的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户完成后，乙方应依法享有转让标的的一切权益。五、陈述与保证5.1甲方保证其对转让标的享有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。5.2甲方保证转让标的不存在任何债权债务纠纷。5.3乙方保证按照本协议的约定支付转让款。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋联建项目权益证明文件2.转让标的的相关权属证明文件3.转让款支付凭证4.过户手续相关文件5.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付转让标的，或交付的转让标的存在权利瑕疵。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.任何一方违反法律法规的规定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋联建项目：指由两个或多个单位共同投资建设的房地产项目。2.转让方：指依法将其名下的房屋联建项目权益转让给他人的一方。3.受让方：指依法接受转让方房屋联建项目权益的一方。4.转让款：指受让方按照约定支付给转让方的权益转让费用。5.过户：指将房屋联建项目的所有权、使用权等权益从转让方名下转移到受让方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付转让标的或存在权利瑕疵的情况，乙方可以与甲方协商延期交付或要求甲方承担违约责任。2.遇到甲方未按约定协助乙方办理过户手续的情况，乙方可以要求甲方履行协助义务，或寻求法律途径解决。3.遇到乙方未按约定时间支付转让款的情况，甲方可以与乙方协商延期支付或要求乙方承担违约责任。4.在执行过程中，若任何一方违反法律法规的规定，导致合同无法履行，双方可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房屋联建项目投资方之间权益转让。2.房地产开发商