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文档简介

2024年农村共有土地租赁合同合同双方：

出租方：XX县XX镇XX村（以下简称甲方）

承租方：XX公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿和诚实信用的原则，就甲方土地使用权出租给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所出租的土地位于XX县XX镇XX村，总面积约XX亩，四至清晰，无任何争议。土地性质为农村集体建设用地。土地上无任何建筑物及附属物。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需继续使用，应提前XX个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX），分年支付。乙方将租金支付至甲方指定账户，具体支付时间、金额、方式为：XXXX。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地租金。

2.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地的合理利用。

3.甲方应提供相关证件，如土地使用权证明、身份证等，以确保土地权属清晰。

4.在租赁期内，甲方不得擅自解除合同，收回土地使用权。

5.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。

6.甲方应保证乙方在租赁期内不受他人干扰使用土地。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地使用权所产生的收益。

2.乙方有权对土地进行合理规划、使用和调整。

3.乙方应按约定支付土地租金。

4.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.乙方应保护土地环境，如有损坏，应负责修复。

6.乙方应按约定时间续租或如期使用土地，如有违约，应承担相应责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付土地租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金额的1%作为违约金。

2.如乙方未按照合同约定使用土地，甲方有权要求乙方改正或终止合同，并由乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

4.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、传真或电子邮件等方式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。

4.本合同项下的权利义务不得转让，也不受债务人破产或与第三方发生纠纷等影响。

5.本合同项下的土地使用权如涉及国有土地使用权出让或转让的，应遵守国家相关法律法规的规定。

6.其他需要明确的事项：XXXX。

甲乙双方签字（盖章）：

甲方（出租方）：XX县XX镇XX村（公章）法定代表人：XX

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