桃园果农租赁

桃园果农租赁合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于桃园的果园，愿意将其果园租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的果园进行果树的种植和管理，双方经协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积2.租赁标的面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，租金按年支付。2.乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。3.乙方支付租金后，甲方提供租赁标的及相应的配套设施。四、租赁用途乙方租赁租赁标的仅用于从事果树的种植和管理，不得从事其他经营活动。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证租赁标的及配套设施的质量和安全；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）在租赁期限内，如租赁标的有损坏，甲方应及时修复；（4）在租赁期限内，如乙方需对租赁标的进行改造或扩建，需提前一个月通知甲方，并经甲方同意。2.乙方权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁标的，爱护设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）租赁期限届满后，按照甲方的要求恢复租赁标的原状。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的权属证明文件4.租赁标的现状评估报告5.租赁合同签订授权委托书（如有）6.租金支付凭证7.租赁标的改造或扩建审批文件（如有）8.租赁期满后的恢复原状确认书9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的及配套设施干涉乙方正常经营活动租赁标的质量不达标或存在安全隐患未同意乙方对租赁标的的合理改造或扩建2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁标的，导致设施设备损坏从事违法活动或超出合同约定的租赁用途租赁期限届满后未恢复租赁标的原状三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方租赁标的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指位于桃园的果园及配套设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期的期间。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的质量问题：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方修复或提供替代设施。2.租金支付问题：解决办法：确保乙方按时支付租金，如有困难，可提前与甲方协商延期支付。3.租赁用途变更问题：解决办法：提前一个月通知甲方，并征得甲方同意，签订相关补充协议。4.改造或扩建审批问题：解决办法：提前准备相关审批文件，配合乙方办理审批手续。5.争议解决问题：解决办法：友好协商解决，协商不成时，按合同约定向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.果农租赁果园进行果树种植和管理2.农业企业