砖厂承包合同签订注意事项讲解

砖厂承包合同签订注意事项讲解合同编号：__________鉴于甲方拥有砖厂的经营管理权及土地使用权，乙方具有承包经营的能力，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，达成如下协议：一、承包范围及内容：1.1乙方承包甲方砖厂的生产、销售、管理工作，承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方必须按照甲方的要求，完成生产任务，确保产品质量，按时交付产品。1.3乙方应合理使用甲方提供的生产设备、设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。二、承包金及支付方式：2.1乙方应按月向甲方支付承包金，承包金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将上月承包金支付给甲方，支付方式为____（转账、现金等）。2.3乙方如延期支付承包金，每延期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。三、生产及质量管理：3.1乙方必须按照甲方提供的生产工艺和操作规程进行生产，确保产品质量符合国家标准。3.2乙方应建立健全产品质量管理体系，对产品质量进行全程监控，确保产品质量。3.3乙方在生产过程中，应严格遵守安全生产规定，确保生产安全。四、销售及售后服务：4.1乙方负责砖厂产品的销售工作，甲方协助乙方进行销售。4.2乙方应确保产品销售价格的稳定，不得随意降低或提高产品价格。4.3乙方应提供完善的售后服务，对客户反馈的问题及时进行处理。五、合同的变更和解除：5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任：6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方如未按约定时间支付承包金，应支付滞纳金，如逾期超过__个月，甲方有权解除本合同。七、争议解决：7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后，如双方同意续约，应重新签订合同。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.砖厂生产设备清单2.砖厂土地使用权证明3.生产工艺和操作规程4.产品质量管理体系文件5.安全生产规定6.销售合同或协议7.售后服务流程8.合同变更和解除协议9.违约金支付凭证10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包金。3.乙方未合理使用甲方提供的生产设备、设施。4.乙方未按约定进行销售或随意调整销售价格。5.乙方未提供完善的售后服务。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方支付给甲方的，用于承包砖厂经营的费用。2.违约金：违约方支付给守约方的，作为违约责任的经济赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.产品质量：指产品符合国家标准或行业标准的能力。5.安全生产：在生产过程中，采取措施保障人身和设备安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.生产设备故障：及时联系设备维修人员进行维修，确保生产正常进行。2.产品质量问题：加强质量监控，及时调整生产工艺，提高产品质量。3.销售不畅：分析市场情况，调整销售策略，拓展销售渠道。4.人员离职：及时补充人员，培训新员工，确保生产和工作正常进行。5.合同纠纷：通过友好协商解决，无法解决时可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有砖厂的经营管理权及土地使用权，希望与他人合作经营。2.乙方具有砖厂承包经营的能力，希望获得承包权。3.甲方需要乙方完成生