2024版范文新房产中介佣金协议书

2024版通用范文最新房产中介佣金协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方同意乙方作为其代理，独家代理销售/购买位于__________（房地产项目地址）的房地产项目，包括但不限于房屋销售、租赁及相关配套服务。1.2甲方应向乙方提供与房地产项目相关的全部真实、准确、完整的资料，包括但不限于项目宣传资料、房产证照、土地使用权证照、规划许可证照、建筑设计文件等。1.3甲方应对乙方提供的资料保密，不得泄露给第三方。二、中介佣金2.1乙方在代理过程中，如成功促成甲方与第三方达成销售/购买合同，甲方应按本协议约定的佣金比例支付乙方中介佣金。2.2甲方应在支付中介佣金时，向乙方开具正规发票。2.3乙方应在收到中介佣金后，向甲方提供相应的服务报告及合规发票。三、佣金比例3.1本协议约定的中介佣金比例为：销售/购买房地产总价的__________%。3.2甲方应在房地产总价款的__________%支付中介佣金。四、支付时间4.1甲方应在房地产合同签订后的__________日内支付中介佣金。五、合同期限5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。5.2合同期满后，如双方无异议，本协议自动续约__________个月。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议中介佣金总额的__________%。6.2甲方未按约定时间支付中介佣金的，乙方有权暂停提供服务，并按逾期支付金额每天收取__________%的逾期违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证照2.土地使用权证照3.规划许可证照4.建筑设计文件5.项目宣传资料6.销售/购买合同7.代理协议8.补充协议9.发票10.服务报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介佣金：甲方未在房地产合同签订后的约定日内支付中介佣金。2.甲方泄露乙方提供的资料：甲方未经允许，将乙方提供的资料泄露给第三方。3.乙方未按约定提供服务：乙方未按照本协议约定提供销售/购买代理服务。4.双方未协商一致解除合同：双方在合同有效期内未能达成一致，解除本协议。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，具有房地产销售/购买需求的当事人。2.乙方：指中介方，具有房地产销售/购买代理资格的当事人。3.中介佣金：指乙方在成功促成甲方与第三方达成销售/购买合同后，甲方支付给乙方的报酬。4.违约金：指一方违反本协议约定，向对方支付的赔偿金。5.补充协议：指双方在本协议基础上，就未尽事宜另行签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付中介佣金：甲方应及时支付中介佣金，避免逾期产生违约金。若甲方延迟支付，可与乙方协商延期支付，并承担相应的逾期违约金。2.乙方未按约定提供服务：乙方应按照本协议约定提供服务，如未按约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方泄露乙方资料：甲方应严格保密乙方提供的资料，如发生泄露，甲方应承担违约责任，向乙方赔偿损失。4.合同争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房产中介公司，乙方代理甲方销售房地产项目。2.甲方为购房者，