2024版工业园区物业服务合同

2024版工业园区物业服务合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为工业园区的业主，拥有工业园区的物业所有权；乙方为具备相关资质的物业服务公司，愿意为甲方提供专业的物业服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供工业园区物业服务的事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方承担甲方工业园区的物业管理服务，包括：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）公共区域的安保工作；（4）物业公共设施的维修养护；（5）业主沟通协调工作；（6）其他与物业管理相关的服务。1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，确保物业服务的质量和水平。第二条服务费用2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2乙方应在每月5日前将上月物业服务费用清单提交甲方审核，甲方应在收到清单后5个工作日内予以确认，并支付相应费用。2.3如有特殊情况，需调整物业服务费用，双方应协商解决。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在合同有效期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的物业服务合同。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方向甲方提供的物业服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。4.3甲方未按约定时间支付物业服务费用的，乙方有权按逾期支付金额的每日千分之五收取滞纳金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业园区物业服务合同2.乙方资质证明文件3.物业服务费用清单4.物业服务质量标准和要求5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业服务费用，视为违约。2.乙方提供的物业服务质量不符合约定，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。4.甲方未按约定时间确认物业服务费用清单，视为违约。5.乙方未按约定提供物业服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.工业园区：指为特定行业或企业提供生产、研发、办公等用途的园区。2.物业所有权：指物业产权人对其物业拥有占有、使用、收益和处分的权利。3.物业服务公司：指专业从事物业管理服务的企业。4.物业管理：指对物业设施设备、环境、安保等方面的管理和服务。5.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法追讨滞纳金。2.乙方提供的物业服务质量不符合要求：甲方有权要求乙方整改，并可按实际损失追偿。3.合同履行过程中发生争议：双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。4.合同条款不明确或需要补充：双方可签订补充协议，明确相关事项。五、所有应用场景：1.甲方为工业园区的业主，需要物业服务公司提供物业管理服务。2.乙方为具备相关资质的物业服务公司，愿意为甲方提供专业的物业服务。3.双方就物业服务内容