承包地租赁合同(2024版)

承包地租赁合同(2024版)合同编号：__________合同各方：营业执照号：____________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________营业执照号：____________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________第一条土地基本情况1.1土地位置：________________________1.2土地面积：________________________1.3土地用途：________________________1.4土地权属情况：_____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供土地使用权证明及相关资料。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定的用途使用土地。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应在租赁期内负责土地的维护和管理，确保土地的使用安全。4.4乙方不得将土地转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方同意。4.5乙方在租赁期结束后，应将土地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权。5.2甲方应保证土地的权属清晰，不得干涉乙方按照合同约定使用土地。5.3甲方应在租赁期内负责土地的权属变更手续，如遇政策调整，甲方应积极配合乙方办理相关手续。5.4甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，如乙方违约，甲方有权要求乙方改正。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照合同约定提供土地使用权证明及相关资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.土地使用权证明及相关资料4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，视为违约。2.甲方未按照合同约定提供土地使用权证明及相关资料，视为违约。3.乙方擅自改变土地用途，视为违约。4.乙方未经甲方同意转租土地，视为违约。5.租赁期满后，乙方未将土地恢复原状，视为违约。6.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.承包地：指国家或集体分配给农民从事农业生产的土地。2.租赁合同：指出租方将物品或财产使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。5.诉讼管辖法院：指合同双方在发生争议时，有权向其提起诉讼的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未经甲方同意转租土地。解决办法：要求乙方立即终止转租行为，如乙方不终止，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方未将土地恢复原状。解决办法：要求乙方按照合同约定恢复土地原状，如乙方不恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.