居间合同土地出让2024年

居间合同土地出让2024年通用合同编号：__________居间合同土地出让2024年通用甲方（出让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________丙方（居间方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________一、土地使用权出让（1）土地位置：____________________（2）土地面积：____________________（3）土地用途：____________________（4）土地使用权期限：____________________1.2乙方同意购买甲方出让的土地使用权，并按照本合同约定支付价款。二、价款及支付方式2.1甲乙双方确认，土地使用权的出让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期价款，首期价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3剩余价款乙方应按照甲乙双方约定的还款计划分____期支付，每期还款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.4乙方支付价款均应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________2.5甲方收到乙方支付的价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、土地使用权过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理土地使用权过户至乙方的相关手续。3.2乙方应按照甲乙双方约定的时间节点，提供办理过户手续所需的全部文件和资料。3.3甲乙双方应共同配合，确保土地使用权过户手续的顺利进行。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。4.2本合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方资质证明文件3.土地使用权评估报告4.合同约定的付款凭证5.土地使用权过户所需的相关手续文件6.甲方收款凭证7.乙方提供的办理过户手续所需的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理土地使用权过户手续，或过户手续不符合合同约定。2.乙方未按照约定时间支付价款，或支付的价款不符合合同约定。3.甲方未按照约定将土地使用权出让给乙方，或出让的土地使用权不符合合同约定。4.乙方未按照约定使用土地使用权，或使用土地使用权不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家土地使用权的一种，是指土地使用权人依法对土地进行使用、收益和处分的权利。2.居间合同：指居间方为甲乙双方达成交易合同提供介绍、协商等服务，并收取佣金的法律行为。3.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权过户手续复杂，导致过户时间延长。解决办法：甲乙双方应提前准备好相关文件和资料，积极配合办理过户手续。2.乙方支付价款不及时，导致合同履行出现问题。解决办法：乙方应按照约定时间及时支付价款，如有困难应与甲方进行协商。3.甲方未按照约定出让土地使用权，或出让的土地使用权不符合合同约定。解决办法：甲方应按照合同约定履行义务，如未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.遇到不可抗力因素，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应立即协