库房场地租赁合同范本2024年

库房场地租赁合同范本2024年通用合同编号：__________库房场地租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于出租方拥有位于________________的库房场地，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述库房场地，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁场地1.1出租方同意将位于________________的库房场地出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述库房场地，租赁面积为________________平方米。1.3承租方租赁场地用途为________________。如承租方需改变租赁场地用途，应提前书面征求出租方的意见，并经出租方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为______（现金、转账、等）。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按本合同约定将场地交还出租方，出租方在确认场地无损坏、无欠款的情况下，五日内退还承租方押金。第五条场地使用及维修5.1承租方应合理使用租赁场地，遵守消防安全、环保等法律法规，不得在场地内进行违法活动。5.2承租方应负责租赁场地的日常维护和维修，确保场地安全、卫生。如因承租方使用不当导致场地损坏，承租方应承担相应的维修费用。5.3出租方应保证租赁场地的设施、设备正常运行，如设备故障，出租方应在接到通知后两日内予以修复。第六条合同的变更和解除6.1合同一方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。6.3合同一方违反本合同规定，严重损害对方利益，对方有权立即解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2出租方未按约定提供场地或设施、设备损坏未及时修复，导致承租方无法正常使用场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.出租方场地使用权证明复印件3.承租方营业执照复印件4.承租方法定代表人身份证明复印件5.租赁场地平面图6.租赁场地设施设备清单7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.合同解除或变更书面通知10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供场地或设施、设备损坏未及时修复，导致承租方无法正常使用场地，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，视为违约。3.承租方未按约定使用租赁场地，违反法律法规或出租方规章制度，视为违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的场地使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额的钱，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期未支付的，有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。2.问题：出租方未能按约定提供场地或设施、设备损坏未及时修复。解决办法：书面通知出租方要求其在规定时间内修复设施设备或提供场地，如未修复或提供，有权要求支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.问题：承租方改变租赁场地用途，未经出租方同意。解决办法：要求承租方立即停止改变用途，并按照原合同约定使用场地。如承租方拒不改正，有权解除本合同。4.问题