2024版单位集资房转让协议书模板

2024版单位集资房转让协议书模板合同编号：__________转让协议书一、转让方信息1.1转让方名称：__________1.2转让方地址：__________1.3转让方联系人：__________1.4转让方联系电话：__________二、受让方信息2.1受让方名称：__________2.2受让方地址：__________2.3受让方联系人：__________2.4受让方联系电话：__________三、转让标的3.1转让标的：单位集资房，位于__________，房屋产权证号：__________。3.2转让面积：____平方米。3.3转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.4付款方式：____期支付，具体支付时间及金额见附件。四、转让条件4.1转让方应保证转让标的的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2转让方应保证转让标的不存在任何抵押、担保等权利限制。4.3受让方应按照本协议约定的价格和付款方式支付转让价款。五、转让程序5.1双方在本协议上签字盖章后，本协议即刻生效。5.2受让方应在协议生效后____日内支付首期转让价款，金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.3转让方应在收到首期转让价款后____日内，将转让标的的房屋产权证等相关手续办理完毕，并将房屋交付给受让方。5.4剩余转让价款，受让方应按照附件约定的时间及金额支付。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2转让方延迟交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应按照合同约定承担违约责任。6.3受让方延迟支付转让价款，应按照协议约定支付逾期付款违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.单位集资房产权证复印件2.转让方与受让方主体资格证明文件3.转让方与受让方法定代表人身份证明4.转让标的具体位置、面积、户型等详细信息5.付款凭证及转账记录6.房屋交付确认书7.房屋验收报告8.相关税费支付凭证9.附件中约定的首期付款、剩余款项支付时间表10.逾期付款违约金计算方法说明二、违约行为及认定：1.转让方延迟交付房屋或交付的房屋存在质量问题，视为违约。2.受让方延迟支付转让价款，视为违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，视为违约。4.转让方未按照约定办理完毕房屋产权证等相关手续，视为违约。5.受让方未按照约定支付相关税费，视为违约。三、法律名词及解释：1.单位集资房：指由企事业单位统一组织建设，分配给本单位职工的住房。2.转让方：指依法拥有单位集资房所有权并有权进行转让的当事人。3.受让方：指依法取得单位集资房所有权或使用权并有权进行受让的当事人。4.转让价款：指受让方按照本协议约定支付给转让方的单位集资房所有权或使用权的价款。5.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方延迟交付房屋的情况，受让方可以与转让方协商要求延期交付或要求转让方支付逾期交付违约金。2.遇到受让方延迟支付转让价款的情况，转让方可以与受让方协商要求延期支付或要求受让方支付逾期付款违约金。3.遇到转让方未按照约定办理完毕房屋产权证等相关手续的情况，受让方可以要求转让方尽快办理或要求转让方支付违约金。4.遇到受让方未按照约定支付相关税费的情况，转让方可以要求受让方尽快支付或要求受让方支付违约金。5.遇到双方在履行过程中产生争议的情况，可以协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于下列场景：1.单位集资房所有权人将其拥有的房屋所有权或使用权转让给其他符合条件的当事人。2.受让方通过购买方式取得单位集资房的所有权或使用权。3.双方在转让过程中需遵守相关