按揭房合同范本

按揭房合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，用于购买丙方名下的房产，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买丙方名下的房产。1.2贷款用途：购买房产。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为____%（年利率），按____（浮动方式/固定方式）确定。2.2乙方向甲方按月还本付息，还款方式为等额本息。2.3还款金额为每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条抵押物3.1丙方将其名下的房产（房屋地址：__________，房产证号：__________）抵押给甲方，作为乙方向甲方借款的担保。3.2抵押物价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3本合同项下的抵押物在还款期限内不得转让、出租或设定其他担保。第四条还款义务和违约责任4.1乙方应按本合同约定的还款方式和期限按时还款。4.2乙方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未还本金×____%×逾期天数。4.3乙方逾期还款的，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即偿还全部未还本金、利息及滞纳金；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务；（3）向乙方追偿因此造成的一切损失。第五条合同的变更和解除5.1本合同签订后，如需变更或解除合同，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不得影响甲方对乙方贷款的权利和乙方的还款义务。第六条争议解决6.1本合同签订后，各方应严格遵守合同约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件、贷款申请表、还款账号等。7.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人/保险公司）：__________为满足乙方购买房产的需求，甲方同意向乙方提供按揭贷款，并为确保甲方权益，引入丙方作为第三方担保主体。丙方同意为乙方提供担保，承诺在乙方违约时承担相应责任。甲乙丙三方经充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买丙方名下的房产。1.2贷款用途：购买房产。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为____%（年利率），按____（浮动方式/固定方式）确定。2.2乙方向甲方按月还本付息，还款方式为等额本息。2.3还款金额为每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条丙方的担保责任3.1丙方为乙方提供担保，承诺在乙方违约时承担还款责任。3.2丙方应承担的还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3丙方应保证乙方的还款能力，如乙方还款能力下降，丙方应及时采取措施确保甲方权益。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权依据本合同约定，监督乙方按期还款。4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。4.3甲方在贷款期间有权定期检查乙方的还款情况，丙方应予以配合。4.4甲方在乙方违约时，有权依法采取措施，包括但不限于处置抵押物、追究乙方及丙方的法律责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的还款方式和期限按时还款。5.2乙方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未还本金×____%×逾期天数。5.3乙方逾期还款的，甲方有权要求丙方承担担保责任。5.4乙方在贷款期间不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。第六条争议解决6.1本合同签订后，各方应严格遵守合同约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件、贷款申请表、还款账号等。7.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障。丙方作为担保人，承诺在乙方违约时代偿债务，有效降低了甲方的风险。同时，丙方的介入使得乙方在贷款过程中更加谨慎，有利于维护甲方的权益。第三方主体的引入，有助于增强合同的履行保障，确保各方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为贷款人，始终将自身的权益放在首位。通过设定严格的乙方违约条款和丙方的担保责任，甲方确保了自己的利益不受损害。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，降低自身风险，同时通过丙方的担保，增加合同的可靠性。在此基础上，甲方得以更好地履行贷款业务，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保险/担保公司）：__________鉴于乙方需要资金扩大经营规模，甲方同意向乙方提供贷款，并引入丙方作为第三方担保主体。丙方同意为乙方提供担保，保障甲方的权益。甲乙丙三方经充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于乙方的经营发展。1.2贷款用途：乙方用于购买设备、原材料、支付工资等经营用途。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为____%（年利率），按____（浮动方式/固定方式）确定。2.2乙方向甲方按月还本付息，还款方式为等额本息。2.3还款金额为每月还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条丙方的担保责任3.1丙方为乙方提供担保，承诺在乙方违约时承担还款责任。3.2丙方应承担的还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3丙方应保证乙方的还款能力，如乙方还款能力下降，丙方应及时采取措施确保甲方权益。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权依据本合同约定，使用贷款资金。4.2乙方有权在约定的贷款用途范围内，自主决定资金的使用。4.3乙方在贷款期间有权定期检查甲方的贷款资金使用情况，丙方应予以配合。4.4乙方在合同约定的用途范围内，有权根据实际情况调整贷款资金的使用计划。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。5.2甲方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未提供贷款金额×____%×逾期天数。5.3甲方在贷款期间不得干预乙方的经营决策，不得将贷款资金用于乙方合同约定范围之外的用途。5.4甲方在合同有效期内，不得提前收回贷款。第六条争议解决6.1本合同签订后，各方应严格遵守合同约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同附件包括：营业执照复印件、经营计划书、贷款申请表、还款账号等。7.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更为有力的权益保障。丙方作为担保人，承诺在乙方违约时代偿债务，有效降低了乙方的风险。同时，丙方的介入使得甲方在贷款过程中更加谨慎，有利于维护乙方的权益。第三方主体的引入，有助于增强合同的履行保障，确保各方权益得到充分保障。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为借款人，始终将自身的权益放在首位。通过设定甲方违约条款和丙方的担保责任，乙方确保了自己的利益不受损害。乙方为主导的目的在于确