综合市场摊位租赁合同VIP

综合市场摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位基本情况1.1摊位位置：__________1.2摊位面积：__________平方米1.3摊位用途：__________1.4摊位编号：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元人民币，总计人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金应在期日前__个工作日支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及违约责任4.1乙方须按照合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同，收回摊位，乙方应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁期内，按期向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方应确保摊位内的经营活动安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。第六条维修及保养6.1甲方负责摊位的结构安全及设施设备的正常运行，确保摊位符合租赁用途。6.2乙方应合理使用摊位及设施设备，如有损坏，乙方负责维修恢复原状。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2甲方如提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.3乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.摊位所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁合同书面文件4.保险单副本5.甲方和乙方之间的沟通记录和确认函件6.可能的摊位照片或平面图7.维修和保养记录8.租金支付凭证9.可能的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定用途使用摊位2.乙方未按期支付租金3.乙方未按约定投保或提供保险单副本4.乙方未合理使用或损坏摊位及设施设备5.任何一方未按约定履行合同义务6.甲方未保证摊位及设施设备的正常运行7.甲方提前解除合同8.乙方提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有摊位所有权并出租给承租方的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方摊位并按照约定用途进行使用的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始和结束的时间段。4.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指乙方为摊位及设施设备投保的财产保险。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按合同约定用途使用摊位：甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。2.乙方未按期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，情节严重者有权解除合同。3.乙方未按约定投保或提供保险单副本：甲方有权要求乙方补交保险单副本，并要求乙方进行投保。4.乙方未合理使用或损坏摊位及设施设备：乙方负责维修恢复原状，如有需要，甲方有权解除合同。5.任何一方未按约定履行合同义务：守约方有权要求违约方履行义务，并要求违约方支付违约金。6.甲方未保证摊位及设施设备的正常运行：甲方应负责维修，如情节严重，乙方有权解除合同。7.合同变更或解除：应提前一个月书面通知对方，双方协商