精致宠物医院租赁协议

精致宠物医院租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、租赁范围及用途1.甲方同意将位于__________的精致宠物医院租赁给乙方使用。2.乙方租赁医院的用途为：开设一家专业的宠物医院，提供宠物医疗、保健、美容等服务。二、租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。2.乙方应在每季度第一个月的前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为转账，乙方需提供转账凭证以供甲方核实。四、押金1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币______元整（大写：_______________________元整）作为押金。2.租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将医院交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。五、维修及保养1.租赁期间，医院设施设备的维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修及保养费用由乙方承担。六、合同的变更和解除1.本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守。如双方协商一致，可对本协议进行修改或解除。2.乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除协议的费用，具体费用双方协商确定。七、违约责任1.甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供医院或未保障医院正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金或提前解除本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.医院房产证明文件4.租赁合同签订授权书（如有）5.押金收据6.租金支付凭证7.医院设施设备清单8.维修保养记录9.合同变更或解除协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供医院或未保障医院正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或提前解除本协议的，视为乙方违约。3.甲方延迟交付医院或延迟退还押金的，视为甲方违约。4.乙方未按约定用途使用医院或违反本协议其他条款的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有医院产权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁医院并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用医院而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：医院设施设备损坏导致经营受到影响。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，必要时可协商延期支付或采取法律手段。3.问题：甲方延迟交付医院或延迟退还押金。解决办法：提醒甲方尽快交付或退还，必要时可协商延期交付或采取法律手段。4.问题：乙方未按约定用途使用医院。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，必要时可协商变