厦门家居用品租赁合同

厦门家居用品租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物品及数量甲方出租给乙方的家居用品包括：1.家具：__________2.家用电器：__________3.家居装饰：__________4.其他：__________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物品归还，甲方在确认物品完好无损后，退还乙方已支付的租金。第四条押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物品归还，甲方在确认物品完好无损后，退还乙方已支付的押金。第五条物品使用及保管1.乙方应合理使用租赁物品，并妥善保管，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。2.乙方不得将租赁物品转租、转借给他人，不得用于违法用途。3.租赁期间，乙方如需要更换租赁物品，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第六条维修及保养1.在租赁期间，租赁物品的正常磨损外的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。2.乙方应按照甲方提供的使用说明，正确使用和保养租赁物品。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物品清单2.家具款式及数量确认单3.家用电器型号及数量确认单4.家居装饰物品清单5.租金支付凭证6.押金收据7.租赁物品归还确认单8.维修保养服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用或保管租赁物品，造成损坏或丢失，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将租赁物品转租、转借给他人或用于违法用途，视为违约。4.甲方未按约定时间维修租赁物品，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁物品，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供家居用品出租的一方。2.承租方：指租赁甲方提供家居用品的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物品使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物品完好无损支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未支付的，可依法追讨欠款。2.问题：租赁物品损坏或丢失。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或赔偿。3.问题：乙方未经同意转租、转借租赁物品。解决办法：要求乙方立即终止转租、转借行为，并依法承担违约责任。4.问题：甲方未按约定时间维修租赁物品。解决办法：提醒甲方履行维修义务，逾期未履行的，可依法要求甲方承担违约责任