建筑合同书样例

建筑合同书样例合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为具备相应资质的建筑施工企业，双方本着平等互利的原则，就甲方房屋的建设工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方应保证其对房屋的所有权合法有效，有权进行建设并将工程交由乙方施工。2.2乙方应具备国家规定的相应资质，保证按照相关法律法规及工程建设标准进行施工。三、工程价款及支付3.1双方同意，本工程价款为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应按照下列进度支付工程价款：（1）合同签订后七个工作日内，支付总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付总价款的40%。3.3支付方式为：__________。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、工程技术标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为：__________年。五、工程进度及交付5.1乙方应按照约定的工程内容和规模，保证工程在：__________内完成。5.2工程验收合格后，乙方应将工程交付给甲方。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期交付部分工程价款的1%向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应按照逾期支付部分工程价款的1%向乙方支付违约金。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。8.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。8.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。8.4乙方应在施工现场设立安全警示标志，确保施工安全。8.5乙方应承担工程期间的环境保护责任，确保工程不对周边环境造成污染。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。9.3本合同的解除不影响双方在其他条款下的权利和责任。十、附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方资质证书3.工程设计图纸4.工程预算书5.工程进度计划6.施工安全措施方案7.环境保护措施方案8.工程验收标准9.保修条款10.双方签订的变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程价款的，属于违约行为。3.乙方未按照国家相关法律法规、工程技术标准和甲方的要求进行施工，属于违约行为。4.工程验收不合格的，属于违约行为。5.乙方擅自变更或解除合同，属于违约行为。6.甲方擅自变更或解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。2.乙方：指具备相应资质的建筑施工企业。3.工程价款：指双方约定的工程建设所需的费用。4.保修责任：指乙方在工程验收合格后，对工程一定期限内的质量问题承担修复责任。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.工程验收：指对工程建设成果进行检验、评定，以确定是否符合合同约定的质量、功能、安全等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.工程价款支付纠纷：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。4.合同变更或解除纠纷：双方应签订书面变更或解除协议，并遵守约定。5.施工安全事故：乙方应立即采取措施处理，并向甲方报告。6.环境保护问题：乙方应按照相关法律法规和环境保护措施方案进行施工。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要进行房屋建设的场景。2.乙方具备相应资质，愿意承担房屋建设任务的