车棚权益转让

车棚权益转让合同编号：__________甲方（转让方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________一、车棚权益概述1.1甲方拥有位于__________________的车棚权益，该车棚权益包括但不限于车棚的使用权、收益权、转让权等。二、转让事项2.1甲方愿意将上述车棚权益转让给乙方，乙方愿意接受甲方的车棚权益转让。2.2转让价格：双方经协商一致，确定车棚权益的转让价格为人民币__________元整（大写：__________________元整）。2.3支付方式：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。三、权益过户3.1甲方应协助乙方办理车棚权益的过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。3.2乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的全部资料和文件。3.3双方应共同配合，确保车棚权益过户手续的顺利完成。四、权益保证4.1甲方保证所转让的车棚权益真实、有效，无任何权利瑕疵。4.2甲方承诺在转让过程中，不得有损害乙方利益的行为。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________________乙方（受让方）：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方拥有车棚的权属证明文件2.乙方身份证明文件3.车棚权益转让价格支付凭证4.车棚权益过户所需的相关政府部门批准文件5.车棚权益过户过程中产生的税费支付凭证6.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、有效的车棚权益证明文件。2.甲方故意隐瞒车棚权益的瑕疵或者权利瑕疵。3.甲方在转让过程中有损害乙方利益的行为。4.乙方未按约定时间支付车棚权益转让价格。5.乙方未按约定提供办理过户手续所需的全部资料和文件。6.双方未按约定共同配合办理车棚权益过户手续。三、法律名词及解释：1.车棚权益：指甲方拥有的车棚使用权、收益权、转让权等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.权属证明文件：指能够证明甲方拥有车棚权益的合法文件，如房产证、土地使用权证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到政府部门办理过户手续缓慢，导致合同不能按时履行的问题。解决办法：双方应积极与政府部门沟通，了解办理进度，同时可向政府部门申请加快办理速度。2.遇到不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行的问题。解决办法：双方应立即协商，根据不可抗力的影响程度和持续时间，协商决定合同是否继续履行，或者部分履行，或者终止合同。3.遇到甲方未按约定提供真实、有效的车棚权益证明文件的问题。解决办法：乙方有权拒绝支付转让价格，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于商业区、居民区或其他需要停车场所的地块，并希望将车棚权益转让给乙方。2